***房房产证没办好如果购买

本篇文章给大家分享南充***房房产证还没办理，以及***房房产证没办好如果购买对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、农村***房没有房产证只要是合法所得就不用担心。房子没有房产证，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得***赔偿。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。

2、法律分析：购买***安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证，或者在原户主房产证下来后办理购买***安置房的交易及过户手续，以此规避交易风险，严防“一房多卖”的发生。

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3、在无证房屋***的过程中，可以通过律师介入进行协商和调解。通过与***单位协商，可以更好地保护原所有权人的利益。诉讼解决若无证房屋在***过程中由于各种原因而无法重新办理房产证，可以通过法律手段进行诉讼解决。在这种情况下，需要向***提出经过充分证明的证据，以维护自己的权益。

安置房没有拿到房产证不可以上市买卖，具有完全产权的安置房可以进行买卖，安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

在房屋没有产权证明的情况下，可以考虑申请颁发产权证明。这需要通过某些途径，比如通过搜集房屋相关历史资料、带上关键证明材料进行繁琐的证明审查等方式进行处理。这样可以重新获得房屋产权证明，方便进行***。

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***房没有房产证怎么办？***安置房一般分为市场安置商品房，即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置，此种房屋可以自由上市交易；还有即＊＊划拨土地进行建设房屋用于安置，此种房屋需要您到当地＊＊咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金。

安置房不能办不动产证有以下几个原因：土地性质问题。如果安置房的土地性质为划拨用地，那么土地证只能办一个总证，在变更土地性质之前，是不能办理房产证的。解决方法：通过总证持有者，购房者集资交清变更土地性质所需的税费，然后办理土地证分证，这样就可以去办理不动产证了。

买还未拿到房屋所有权证的***安置房，必须注意以下几点：签定买卖合同前：必须了解清楚你所要买的房子是否能办下来房屋所有权证，房屋产权证办理的大概期限是多少年。先到房产管理中心去查档，确定该房屋的真实性、有没有查封、抵押等其它产权***，以及所涉及到的所有共有人。

***安置房价格低，因此即使没有房产证，也会冒险购买安置房。那么安置房无房产证买卖流程是怎样的呢？安置房在没有房产证的情况下的买卖交易是不受法律保护的，所以购买安置房需要谨慎考虑。如果安置房是有产权的，但是房产证还没来得及办理，那么交易的时候，要先办理公证手续。

***开发商。根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责***，查清什么原因。你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。

故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为***补偿安置房屋的事实；出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。

房子满了6年，装修好了，房产证没有下来，首先你要看之前是否有房产证。之前有房产证的话，那说明原房主不想过户给你。如果以前就没有房产证，你买到手以后自然也不会有房产证。不过一般老房子***都会出面处理掉，没有房产证的会想尽一切办法让每个人都能办理房产证，保护每个人民的权益。

关于南充***房房产证还没办理，以及***房房产证没办好如果购买的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。