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简述信息一览：

、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。

平湖市新埭房产证过户去哪办；是到平湖市房管局（房产交易中心）办理。。因为只有市（区）县级行政地房管局（房产交易中心）才有权办理房产证，其它机构、部门是无权办理的。

（图片来源网络，侵删）

办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。

1、地缘方面：嘉兴的房子主要购买客群还是来自上海和杭州两个方向，那么选择和上海杭州直接接壤的板块就可以了，上海方向直接搭界的有两个版块，嘉善和平湖。杭州方向是海宁和桐乡。

2、海宁许村的话在房子行业还是发展挺不错的，尤其是这十年来已经发展为中国家纺基地了，经济发展是没得说，但我感觉公共建设还跟不上，这也是有原因的，因为杭州一直想把许村割过去，嘉兴当然是不肯的了，现在的情况还是僵在那里，谁都不肯投资。

（图片来源网络，侵删）

3、你好！投资讲究低成本，高回报。如果拿太仓和嘉兴海宁比，嘉兴海宁是首选。

4、目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。

5、投资的话，目前得看咱们的首付总价预算以及投资的时间周期性问题了。目前嘉善和平湖都作为“沪嘉同城”的桥头堡位置，都能够去承接从上海过来的产业和人口，从而打破本土的房产供需市场关系，引发房价上涨。

代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入二手房买卖中介陷阱有哪些先给甜头后猛宰很多中介会在中房者先尝甜头，在代收费用上那就可坑了，比如：房产交易过程中，跟公司却代收取相应的担保费，从评估价人为“调节”一说不靠谱代收评估费用时，评估公司价格高低，影响到交税。

目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右，这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商，一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用。基本上中介的中介费并不是完全固定的，是一个大家认可的市场合理平均费用，这个费用可能受到房屋成交总价和当地一般水平来收取的。

．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。

元 / 平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。购买二手房的费用：银行按揭所需费用银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。

房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-5%的范围内协商确定。

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

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