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房产证逾期未办理怎么仲裁

简述信息一览：

1、首先用户打开百度APP。在搜索栏搜索12315投诉举报。找到121315投诉举报的小程序，点击立即投诉。就会出现两个选项，可以选择投诉或者举报。点击后会出现一个通知，点击同意。就可以输入要投诉和举报的单位了。

2、开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者******：开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

4、可以去房地产管理部门投诉。可以去房地产管理部门投诉。房产证的办理分两步“大证”和“小证”受理***分三个阶段：受理阶段7个工作日（窗口查验申请主体，受理、审核申报材料）；办理阶段7个工作日（审核、领导审批、登薄、制证）；发放阶段1个工作日（用印发证）。

5、法律主观：开发商不给办理房产证可以向房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

（图片来源网络，侵删）

购房几年了，因开法商欠税未给办房产证，现在******说超过了诉讼时效期不受理，可以投诉，或者委托律师和***沟通解决。这属于开发商违约，是可以立案的。如果***因为诉讼时效的理由不予立案肯定属于违法的。可以投诉，或者委托律师和***沟通解决。

法律分析：这种情况属于开发商违约，可以向人民******开发商，要求开发商承担违约责任。要求开发商支付违约金。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。

开发商拖着不办房产证怎么办开发商拖着不办房产证处理方式如下：（1）支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定；（2）赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；（3）对未约定违约金或损失数额难以确定。

法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的***进行***，追究其违约责任。收集的证据包括购房合同、付款凭证等；写好***状，***应当向人民***递交***状，并按照被告人数提出副本。

1、具体怎么赔偿，稍后再就您解解除购房合同根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致***逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。

2、若诉讼期间发展商已取得竣工验收证书，支付违约金的时间按合同约定从取得竣工验收证书的180天起算；若诉讼期间仍未取得竣工验收证书，支付***违约金的条件未成熟，购房者将得不到延期***违约金。

3、延期办理房产证的赔偿标准如下：按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。办理房产证的相关规定办理《房地产证》，小业主与开发商两者互有协助履行的义务。

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