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新房怎么办房产证需要什么材料

本篇文章给大家分享新房如何申请房产证办理，以及新房怎么办房产证需要什么材料对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、声明：很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡（偷）到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。

2、户口簿或户籍证明复印件。已婚的需要婚姻证明复印件。房产证丢失了有什么后果.jpg房产证办理流程初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

（图片来源网络，侵删）

3、办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

新房房产证办理流程是：开发商进行初始登记，到房产管理部门领取填写房屋所有权登记申请表、测绘图及相关文件，缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用，开具完税证明领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

你好，新房房产证办理流程：首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

（图片来源网络，侵删）

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

提交申请：购房者首先需要前往当地不动产登记中心或相关***部门提交办理房产证的申请。申请时，需携带购房合同、身份证、户口本等相关证明文件。资料审核：提交申请后，相关部门将对购房者提交的资料进行审核，确认其真实性、完整性和合法性。如有需要，可能会要求购房者补充相关材料。

法律分析：（一）房屋购销合同原件及补充条约的原件。（二）商品房销售一致***原件。（三）房屋的外业调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具完工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘观察表及分层分户平面图原件即可。

已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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