城中村无房产证怎么办理营业执照

简述信息一览：

• 1、农村有房无证怎么办
• 2、城中村无房产证的房子怎样才能办到证?
• 3、村里不给办理房产证怎么办?
• 4、整个小区都没有房产证怎么办
• 5、没有房产证怎么办理居住证
• 6、农村房屋没有房产证怎么办

农村有房无证怎么办

1、【法律分析】根据相关法律规定关于自建房有房产证没有土地证的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

2、法律分析：可以办理房产证，户主如果不是本村人，是办理不了房产证的；如果是本村人，那么，需要符合一户一宅的规定，即在本村以前没有办理过宅基地证，这样才能办理宅基地证和房产证。农村无证房屋产生物权***的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等的方式处理***。

3、法律分析：可以办理房产证。如果办房产证，要缴纳契税，贫困户也不例外。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

4、如果只是未办理房产证的，可以先办理房产证，办理房产证后买卖房屋的，一般可以办理过户登记；（2）如果是违法建筑等不能办理房产证的，可以签订房屋买卖合同，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定或者***另有规定除外。

5、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的 宅基地 需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先 买房 后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

6、如果自建房是合法建筑，但没有房产证，可以考虑申请宅基地使用权，或者申请房屋所有权登记，或者补办房产证。申请宅基地使用权：向当地的房管局申请宅基地使用权，并按照相关规定办理使用手续。

城中村无房产证的房子怎样才能办到证?

房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销合同，要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法***造成经济价值减损。

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。

这是小产权，小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

村里不给办理房产证怎么办?

农村的房子都是没有房产证的，只有宅基地的证明，也就是土地所有权证明。法律分析根据相关法律法规凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

法律分析：农村房产证不办理的可以找所在乡镇的土地管理部门直接提出。法律依据：《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

自建房屋不给办房产证的，当事人可以申请房屋确权，房屋确权后可以办理房产证。解决农村房产证办理困难的有效方法有多种。首先，可以与相关***部门或乡镇办事处联系，了解办理流程和所需材料，并咨询具体问题。其次，可以寻求专业律师或房产中介的帮助，他们熟悉相关法律法规，能够提供专业指导和代办服务。

法律分析：需要尽快办理。农村房屋房产证办理流程有：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

村里不给办理房产证找房管局办理房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证具有以下显著特点：房产证只能由房地产主管机关发放。

整个小区都没有房产证怎么办

1、没房产证的房子倘若是共有财产的话，那大家得去本地的房管所协商公产证更名的有关事项，需要时还得去公证处公证。倘若房管所不予受理的话，大家也可以走***，程序相同，在拿判决书之后到房管所进行更名。

2、需要对整个小区先做权籍调查。对于业主黄先生来说，也只能耐心等待。

3、小区没有房产证的原因新建小区的原始手续尚未办理房屋的建设需要经过一系列的审批程序。在新建小区的初期，房地产开发商需要先经过国土资源部门的审批，领取土地使用权证。接着，他们需要向城市房产管理部门申请批准建设，获得规划许可证、施工许可证等相关手续。

4、特别是在一些多年前购买的房屋，业主可能会面临被强制***的风险。影响小区的评估和税收没有房产证的小区房屋无法被权威机构评估，也无法缴纳房产税。这样的话，小区的资产价值和税收也会受到影响。解决小区没有房产证的办法向***申请房产证业主可以向***申请房产证。

5、房子没有房产证的，当事人可以按照以下方式解决： 如果是从开发商处购买的新房没有房产证的，当事人可以与开发商进行沟通，了解房屋产权情况，请求开发商协助办理发产证； 如果是房子没有还清贷款而无法办理房产证的，当事人应当在还清贷款，注销抵押后，去不动产登记机构办理房屋产权证。

6、没有房产证的房子是不受法律保护的，最好的解决办法就是尽快***。首先要确定自己买的是什么房，如果是小产权，那就没办法了。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。对于可以***的房子，要找寻房产证一直没办成的原因，这时可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。

没有房产证怎么办理居住证

没有房产证办理居住证的方法如下： 提供屋主出具的居住证明材料，包括居住地址及拟居住的时限。 提供屋主的身份证明材料，确保身份证明材料上的地址与居住证***人居住地址一致。 如果屋主有房产证明材料，也可以一并提供。

一般来说，回迁房没有房本也可以办理居住证，但需要满足一定的条件和提供必要的材料。具体而言，您需要提供以下材料：回迁房的购买合同或协议；身份证明（身份证、户口本等）；近期的居住证明（租房合同、房产证明等）；如果有委托他人办理，还需提供委托书和被委托人的身份证明。

房东没有房产证，可以拿着租房合同去当地派出所办理。一般居住证的有效期是一年，居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满一年之日前一月内，到居住地公安局派出所或受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证...办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋...领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

房东没有房产证办居住证办可网上申请加办理，或者直接去派出所办理，网上地点进入相应服务平台，或者去居住地派出所办理即可。总流程即租赁备案，缴税，登记，领取。详细流程如下：办理租赁登记备案；缴纳房屋租赁税；办理居住登记；半年后，领取居住证。

法律分析：去居委会开具居住证明，需要携带本人身份证原件，租赁合同，房东相关的复印件等资料进行办理的，当场可以办理完成。

农村房屋没有房产证怎么办

1、如果只是未办理房产证的，可以先办理房产证，办理房产证后买卖房屋的，一般可以办理过户登记；（2）如果是违法建筑等不能办理房产证的，可以签订房屋买卖合同，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定或者***另有规定除外。

2、如果自建房是合法建筑，但没有房产证，可以考虑申请宅基地使用权，或者申请房屋所有权登记，或者补办房产证。申请宅基地使用权：向当地的房管局申请宅基地使用权，并按照相关规定办理使用手续。

3、去相关部门办理即可。办理程序：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡乡建办提出申请。乡建办工作人员实地踏看，同意建房。到乡乡建办领取房屋建设申请表。经乡建办签字同意。乡主管领导签字盖章，核实同意。交县规划建设局审批。

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