***离婚了如何办理房产证

本篇文章给大家分享***离婚了如何办理房产证，以及***离婚了如何办理房产证过户对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、离异后怎么办理房产证
• 2、夫妻离婚了办房产证怎么办理
• 3、起诉离婚要怎么办理房产证
• 4、离婚后对方不配合办房产证怎么办
• 5、离婚后如何办理房产证

离异后怎么办理房产证

离异单身办房产证需要的材料如下：房屋权属证明：需要提供房屋权属证明，如房屋买卖合同、房屋产权证等。身份证明：需要提供个人的身份证明，如身份证、户口本等证件。婚姻状况证明：需要提供离异证明或单身证明，如离婚证、单身证明等。

您好！离婚后去办房产证，需要双方带身份证、离婚证、离婚协议书的原件和复印件。

第一步，准备房产过户材料 离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身份证明及复印件；房产登记申请书。第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

夫妻离婚了办房产证怎么办理

、离婚证及复印件；（6）、房产证；（7）、身份证明及复印件。离婚诉讼的条件如下：当事人双方具有合法的婚姻关系；***离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人；提起***离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力；是否存在准予离婚的情形。

离婚后办理房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理。

关于房屋增值部分的所有权归属。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

办理房产证，需要注意以下内容：房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

夫妻共同贷款买房离婚了怎么办夫妻共同 贷款买房 离婚 了怎么办 婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ，取得 房产证 的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割。

需要分情况讨论。 （一）在协议离婚的情况下，如果双方已经就房屋分割达成一致意见，房屋归一方所有，一方给另一方支付折价款，则后续办房产证时需要双方配合共同到不动产中心办理登记。如果是诉讼离婚的情况下，获得房屋所有权的一方可以通过***的判决书、调解书自行办理到不动产中心办理登记。

***离婚要怎么办理房产证

1、夫妻共同贷款买房离婚了怎么办夫妻共同 贷款买房 离婚 了怎么办 婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ，取得 房产证 的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割。

2、若双方已经离婚，离婚时未对房产进行分割，离婚后夫妻双方可再次签订房产分割协议，就双方的房产归属问题进行约定，协议签订后若一方不履行协议的，另一方可向******，***判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。

3、法律分析：可双方协议分割住房，把分割细则写入离婚协议，以后取得住房产权，再凭离婚协议，办理住房过户给一方，对方违约，另一方可以******。如果双方达不成一致意见，可以在取得住房产权之后，在***解决。

离婚后对方不配合办房产证怎么办

1、如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。

2、如果对方不配合，则是对 离婚协议书 的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书；如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 离婚 时，到公证机关办理离婚协议书公证。

3、法律分析：为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

4、到******，要求房主履行其***义务。等***判决后，申请强制执行。

5、判决书的，可以按照***出具的已经生效的文书申请办理相关房产证手续。这种情况下即不再需要对方当事人的配合，较协议离婚后在后期的执行问题上省一些麻烦，当然需要办理房产证的房屋是经***审理的，有对所有权或者使用权均有明确结果的，若案件审理期间并未处理该房屋的也依然需要对方配合。

离婚后如何办理房产证

离婚后再办理房产证流程如下：准备离婚房产过户的相关材料。如果是协议离婚的话，需要准备离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件，如果是诉讼离婚的话，需要准备生效的***判决书及复印件、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证明及复印件、房产证。

法律分析：若是该房屋是婚内用夫妻共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，原则上应当均分。若是一方婚前购买，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，另一方不得参与分配。若是一方婚前购买，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均分。

购房人单身证明，包括离婚证书等　身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。购房者在异地则到公证处办理。

法律主观：协议离婚的，离婚后根据离婚协议约定互相配合办理房屋权属更名手续。 ***离婚的 ，离婚后根据 离婚判决书 要求对方配合办理房屋权属更名手续。 如果一方不配合的，另一方可以 向***申请强制执行 判决书。

法律分析：离婚前买的房，属于夫妻共有财产，离婚后按照协议书或者判决书办理。如果没有，那就夫妻俩到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记。

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