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佳木斯房产

xiaofei
房产知识
2024-05-30 02:57:37
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简述信息一览：

1、佳木斯益海花园楼盘地址在哪里?
2、干货!你不知道却十分有用的房产小知识
3、佳木斯东桥河畔什么时候交房?
4、房地产入门基础知识

佳木斯益海花园楼盘地址在哪里?

1、益海花园楼盘，位于郊区新市***旁技师学院对面。益海花园楼盘，由佳木斯益海房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：4750元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，公园，健身跑道。

2、益海花园位于：郊区新市***旁技师学院对面。益海花园目前单价4750元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：益海花园楼盘测评资料。

（图片来源网络，侵删）

3、益海花园小区，长安西路，原劳动大厦对面。可乘坐公交车7路、8路、2路（部分车次）、23路到达。

4、不是。佳木斯益海花园佳木斯市郊区长安西路690号，是位于商圈的高档小区。益海小区有南北两个门，小区有十栋左右，均为一梯两户，南北通透户型，大面积为主。

5、佳木斯的九昌七号那位置呢。高层。最低4500起价。

（图片来源网络，侵删）

干货!你不知道却十分有用的房产小知识

学校房、地铁房等说辞根据法律规定，房地产商在学校房的问题上是不可以承诺的。除非这个学校是开发商建的，并且与***有过某种协议，否则，即使小区离学校非常近，在学区上学这一点，法律上没有承诺和保障的。所以在听销售说辞时一定要注意啦。

买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

在买房须知的18个常识中就需要查看五证；选择口碑好的开发商；评估购房能力；选户型；选楼层；多学习选房知识；评估购房能力；看优惠；考虑自身能力；看规划；看价格；看小区环境；避免极端层；远离设备层；综合考虑选择面积；考虑孩子学习；注意购房定金缴纳；物业选择；注意签认购书约定细节。

买房不得不知的冷知识，绝对干货！（小明滚出去买房版）定金≠订金，还傻傻分不清楚吗？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金；开发商不履行合同，应双倍返还定金。订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。

严格来讲：房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

今年房价一直在往上飙，人们大多买涨不买跌，所以掀起了全民买房热潮。虽然几乎***在谈房，不过据说还是有9成人不知道下面的买房知识。民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

佳木斯东桥河畔什么时候交房?

佳木斯东桥河畔小区与2013年5月31日开工建设，目前该小区的综合竣工验收还未完全通过，暂时不能办理房产证的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

物业类型：住宅目前销售价格：约3210元/平方米预计开盘时间：2011-04-03预计交房时间：2013-04-03规划户数：550户楼层情况：7栋多层，44平米-82平米不等楼盘特色：配套成熟，购物中心，公交直达，公园，医疗配套周边配套：交通2线、9线、13线、16线点击查看：佳木斯东桥河畔详细信息。

东桥河畔预计交房时间为：2013年04月03日。东桥河畔东桥河畔位于佳木斯市东风区，光复路东段，浦东商厦东300米处，由佳木斯大成房地产开发有限公司开发。小区建筑面积32000平方米，规划户数近550户，绿地率为35%，由七栋多层组成。小区设有各种健身器材、儿童***设施等。