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文章阐述了关于万宁的房产小知识分享，以及万宁房产网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、房地产早会小故事1 一位经理从基层业务员干起，经过数年努力，才升到现在职位，其中经历了无数辛酸与挫折，业务工作永远有接踵而来的挑战，这位领导者能有今日的成就，即是秉持一项利器——死守两个目标的绝食挑战法。

2、房地产早会一般为了激励员工热情和布置当日工作，可以讲以下内容：总结前一天或者前一段时间的工作，对工作中存在的有点提出表扬，对不足提出意见。布置下一阶段任务，把任务喜欢到各个部门，使每个人都知道自己的工作职责。激励员工，讲一点可以激励员工工作热情的小故事或者名言。

（图片来源网络，侵删）

3、房地产早会：第一个内容：表扬（或批评）上一个工作日上进员工，给大家大气。第二个内容：总结上一个工作日工作情况。第三个内容（如果有的前提下）：通报甲方（代理公司）领导指示。第四个内容：安排今日工作内容充实丰富。

4、房地产早会励志小故事篇1 陈阿土是台湾的农民，从来没有出过远门。攒了半辈子的钱，终于参加一个旅游团出了国。国外的一切都是非常新鲜的，关键是，陈阿土参加的是豪华团，一个人住一个标准间。这让他新奇不已。早晨，服务生来敲门送早餐时大声说道：“goodmorning sir！”陈阿土愣住了。

1、房地产物业管理；房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。

（图片来源网络，侵删）

2、外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。内销商品房可以销售给个人和单位，包括中央单位和个人，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经人民***批准。

3、军队房产是指中国人民***部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。集体所有房产是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

1、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

2、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

3、第一章房地产开发基础知识\x0d\x0a 第一节、房地产与房地产业\x0d\x0a 房地产\x0d\x0a 房地产的概念和分类\x0d\x0a 房地产是房产和地产的总称。\x0d\x0a 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。

4、房产行业知识首先房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

1、学校房、地铁房等说辞根据法律规定，房地产商在学校房的问题上是不可以承诺的。除非这个学校是开发商建的，并且与***有过某种协议，否则，即使小区离学校非常近，在学区上学这一点，法律上没有承诺和保障的。所以在听销售说辞时一定要注意啦。

2、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、在买房须知的18个常识中就需要查看五证；选择口碑好的开发商；评估购房能力；选户型；选楼层；多学习选房知识；评估购房能力；看优惠；考虑自身能力；看规划；看价格；看小区环境；避免极端层；远离设备层；综合考虑选择面积；考虑孩子学习；注意购房定金缴纳；物业选择；注意签认购书约定细节。

4、买房不得不知的冷知识，绝对干货！（小明滚出去买房版）定金≠订金，还傻傻分不清楚吗？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金；开发商不履行合同，应双倍返还定金。订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。

5、严格来讲：房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

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