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大型养殖场如何办理房产证

今天给大家分享大型养殖场如何办理房产证，其中也会对大型养殖场如何办理房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

在农村住房前后建猪舍是不能办理不动产证的。

农村不动产登记唯一的不动产登记是房屋，其它的猪舍和柴房应该不属于不动产登记。

（图片来源网络，侵删）

我觉得应该有，因为以前的猪舍已经办理了产权证，现在的产权证是有效的，所以房屋确权时应该按原有的产权证办理。

按物权法及养猪场财务管理实际分释来看，猪场的土地、建筑物及其地上固定的有价值的设备设施都是猪场固定资产的不动产，定位栏、产床是固定的设备设施是不动产，有的猪场把种猪都定为不动产。大多认为种猪和母猪及一般的猪都是一样，记作动产。

在猪场的财务管理上，猪场的固定资产：场的建筑物、有价值的设备设施、及种猪都是不动产；工具、生产用品、生活用具用品及肥猪是动产。产床、定位栏是固定设备设施是猪场的主要部份是不动产。

（图片来源网络，侵删）

这个都不算的，主要还是好你有没有手续，如果有不动产证，那肯定就算的。

到工商部门提交个体工商户名称预先核准申请书，需携带经营场所的房产证复印件、一寸照片、经营者身份证复印件。领取工商部门出具的个体工商户名称预先核准通知书。持通知书及其他相关材料到畜牧局申办动物防疫合格证。携带动物防疫合格证及其他必要文件到工商部门申办个体工商户营业执照。

带上经营场所的房产证（或土地使用证）复印件、一寸照片一张、经营者身份证复印件到工商部门申领个体工商户名称预先核准申请书。领到工商部门出具的个体工商户名称预先核准通知书。注意此表不能丢失，办理完相关手续后要交回工商部门的。

时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。法律依据：《个体工商户条例》第八条，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。申办个体养殖户工商营业执照，需提交下列材料：到工商所领取个体工商户设立登记申请表；申请人身份证复印件及一寸近期免冠照片一张；经营场地证明。

1、如果是原来的施工单位的过失，可以要求他们赔偿损失。

2、一）面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。

3、因此，因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

4、开发商一直不给办房产证的处理如下：首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任；购房者可通过到******索要赔偿；开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可追究开发商违约责任。

5、、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；（2）、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。部分地区可以自行办理虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。

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