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郑州市中医院房产证办理

简述信息一览：

1、在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交用地证明文件或者土地使用权证等。

2、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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3、新房产证计算上双休，要2个月，45个工作日基本都可以拿到手。1房产过户（当天）交评估费（7天）契税+申报地税+个人所得税营业税（15天）交地税（15天）送件给房管所（当天）领新房产证（45个工作日）《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

1、法律主观：房产过户到不动产所在地的房屋管理登记部门办理。不动产所在地的登记机构会对申请人提交的材料进行审核，查证审核后，如果是自愿合法的过户登记申请就按照规定进行过户登记。

2、法律主观：房产过户在房产局需要办理的手续是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

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3、在区房管局办理。房子过户的流程为：房产证（或不动产权证书）过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。

4、在郑州二手房过户手续在房地产交易中心办。位于河南省郑州市金水区商务外环路28号。郑州地处嵩山东麓、黄河之滨，居中华腹地，史谓“天地之中”，古称“商都”。

1、郑州市房管局办事大厅位于郑州市金水区房地产大厦。郑州市房管局办事大厅是郑州市房地产管理局的重要服务窗口，负责处理与房地产相关的各类事务，包括房产证办理、房屋交易、产权变更等。办事大厅位于郑州市金水区的房地产大厦内，这个地理位置十分便利，方便市民前来办理业务。

2、郑州市政务服务办事大厅。地址位于郑州市中原区中原西路郑发大厦一楼不动产交易和登记综合受理区。

3、郑州市政大厅办房产证和不动产证在一起，都在市***办事服务大厅办理。不过现在新办的就没有房产证了，新办的都是不动产证，取代原来的房产证和土地使用权证。郑州市国土资源部门与房管部门已经在郑州市区五个办事服务大厅同时开展联合办公业务，受理市内五区不动产登记和房屋交易业务。

4、二七区小李庄安置房房产证办理要去不动产登记中心进行办理，位于郑州市二七区长江路与石门路交叉口东南角盛世星苑4号楼。申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。

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