江阴房产证办理

文章阐述了关于江阴房产证办理，以及江阴房产证办理流程详细步骤的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、江阴的小产权房如何办房产证?在哪里网签
• 2、江阴璜土米兰阳光已竣工交付使用,如何办房产证?
• 3、江阴办房产证需要哪些材料
• 4、江阴南苑六村可以办房产证了吗
• 5、江阴五洲国际小公寓房产证什么时候可以办

江阴的小产权房如何办房产证?在哪里网签

法律分析：流程：购买小产权房网签，即购买小产权房时网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

法律主观：买小产权房网签需要网上签订小产权房买卖合同，经相关部门审核取得网签号，打印合同文本，买卖双方签字盖章各持应拿的份数，合同签约完毕经房地产管理部门审核返回网签号。需要的材料有：双方身份证、户口本、房屋产权证、拟合同文本等。

法律分析：小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。

江阴璜土米兰阳光已竣工交付使用,如何办房产证?

1、办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。

2、这些要件可能包括：（一）转让划拨土地上的房屋，应提交***的批准文件。（二）交纳契税的凭证：《契税暂行条例》第十一条第二款规定：“纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”（三）测绘图件：房屋分割、合并的测绘图件。

3、一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。

4、按照规则时间取房产证。手续全部办理好后，会告知领取房产证的时间，按照规定时间领取房产证即可。《商品房出售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

江阴办房产证需要哪些材料

1、我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。

2、办房产证需要带以下资料：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件；（2）商品房销售统一***原件；（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；（4）完税凭证；（5）身份证。

3、做房产证需要的资料： 房屋购买合同或相关权属证明文件。 身份证或其他有效身份证明文件。 房屋测绘报告或房屋平面图。 若涉及贷款购房，还需提供抵押合同等相关文件。以下是详细解释： 房屋购买合同或相关权属证明文件：这是证明你对房屋拥有产权的重要文件。

4、法律主观：办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房***、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

5、办理房产证需要的证件： 有效的房屋购买合同； 身份证或其他有效身份证明； 房屋权属登记申请书； 如果是购房贷款，还需提供贷款合同和抵押权人同意办理登记的证明； 如果是共有房产，还需提交共有人的相关证件。 有效的房屋购买合同：这是办理房产证的基础。

6、房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

江阴南苑六村可以办房产证了吗

1、回迁房并不可以拥有房产证，因为房屋仍属于南苑村的集体所有，回迁房仅可以由南苑村发放承租合同，以记载房产使用权。

2、江阴本村村民购买的房屋能办理 集体建设用地 使用权证和村民住宅的房产证，其他人购买的小产权房因购买人不是本村村民，所以办不了江阴村民住宅的房产证，同时又因为所建房屋不是商品房，也办不了商品房的 房屋所有权 证。

3、房产证是在该房产所在地房产局办理，一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房可以直接领取房产证，如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同，再领取房产证。

4、在房屋交付后进行办理。兴济镇南苑丽景的房产证需要在房屋交付后进行办理。在房屋购买合同签订并交款后，开发商会在一定时间内办理房屋的产权证，具体时间由当地房地产管理部门规定。房产证是指用来证明某一房产权属的合法文件，也叫产权证书。

5、如果旧村改造的土地是集体土地性质，就不能办理产权证、只有使用权，如果能办理产权证，就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上，是无法办理房产证的，如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证。

江阴五洲国际小公寓房产证什么时候可以办

1、在江阴村集体土地上建设的村民住宅，因为不是商品房，不需办理 预售许可证 或销售许可证，也不能办理预售许可证或销售许可证。

2、江阴南苑六村办理房产证是在江阴市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在无锡市江阴市砂山路92号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

3、江阴五洲国际精装公寓好。根据查询相关资料信息江阴五洲国际精装公寓楼下即是五洲国际小商品生活馆，面积在30-54平米之间，部分挑高，一层轻松变两层，亲水景观，公寓灵活多变，兼具投资、自住、办公多种功能于一体，低投入、高回报、是创富置业的首选之地。

4、好。江阴五洲国际公寓位于市中心，交通便利，景色优美。周围配套设施齐全，超市等都有，整体很好。

5、千真万que！买了房，房子不归业主，一直不办房产证，5年了，现在江阴黄土五洲国际商铺业主还没有房产证，一个月只有300多租金，100万左右的房子就这点租金，和之前签包租协议销售斩钉截铁说的8%完全不同，没租出去的0租金。

6、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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