河源楼市

文章阐述了关于河源房产知识偶像，以及河源楼市的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、在河源买房,最好是选择有东南朝向的房子,原因是什么
• 2、房地产基础知识有哪些?
• 3、32个房地产基础知识买房前一定要学会
• 4、房地产基础知识要掌握什么?
• 5、河源房管局的电话是多少
• 6、房地产基础知识有哪些是新手必看的

在河源买房,最好是选择有东南朝向的房子,原因是什么

1、房子东南朝向***光不错，冬暖夏凉，但还要看个人喜欢了，楼层高和低只要看楼和楼的距离；从早上到下午一点***光都没有问题，夏天不会有西晒，冬天不会又北风，就是冬天的时候下午***光不会特别强烈，不会特别显暖，不过没关系冬天房间里都有供暖。

2、其次，东南朝向的房子可以享受到良好的通风。东南方向通常是风的来向，所以房子可以迎风而建，利用自然风力进行通风，保持室内空气的新鲜和流动。尤其是在夏季，这种通风可以有效降低室内温度，减少使用空调的需求，节省能源成本。此外，东南朝向的房子还可以享受到美丽的景色。

3、东南向的房子的优缺点如下：优点有：第一，***光不错。一般来说，其实东南朝向的房子光照还是非常不错，不但可以在白天保持充足的阳光，而且在冬天阳光也能照射到同样的深处。购买东南朝向的房子，可以说是完全不用担心***光会不足的问题。第二，舒适感更高。

4、一般来说是东南朝向的比较好。主要还是气温和光照决定的。东南朝向的房子主要是照到上午的阳光，西南则是照到下午的阳光。实际上，上午下午的阳光强度是没有差别的，觉得下午阳光比较强烈，是因为温度已经上来了。每天气温最高的时候是在午后1-2点。

5、买房子是正南好还是东南好 东南方***光更好 如今越来越多的开发商喜欢面向东南方建设房子，这是因为东南方向的房子***光效果更加好，它能够接收到清晨和上午时分最好的阳光照射，而不会受到正午烈日和西晒日照的困扰。

房地产基础知识有哪些?

1、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。

2、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

3、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

32个房地产基础知识买房前一定要学会

1、经济适用房：指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房，是一种带有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性）。必须符合当地***所规定的条件才可以买到，5年后才可以转卖。2二手房：办好产权证，可以进行再次转让的房屋。例如：公房、私房、集资房、廉租房、安置房等***房。

2、房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。比如房屋所有权证是由县级以上房屋行政主管部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。

3、关于各种“金” 在国家有关 房地产法 律法规中，没有“意向金”，要么是 定金 ，要么是 保证金 。 关于赠送面积 购房时大多会有一些面积是赠送的，比如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，所以，半封闭阳台越多越超值。

4、买房前须知 民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

房地产基础知识要掌握什么?

1、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

2、买房意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。面积赠送：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

3、房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

4、房地产基础知识有哪些 房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。地产 地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产通常包括地面、地上、地下空间，它与土地的根本区别就是五权属关系。

5、必然的联系，主要包括几个方面：a）实物形态上看，房产与地产密不可分；b）从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；c）从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。

6、c、房地产的高值、耐久性。d、房地产的保值、增值性。房产：是房屋及其权利的总称。房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。建筑基础知识：三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。

河源房管局的电话是多少

1、河源市房地产管理局的电话号码是**0762-3885215**。

2、您好，房管局24小时咨询电话：局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局，是人民***组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责 ：房管局的主要职责如下：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

3、房管局在本地就打本地114查询，跨区就加所在地区号加114查询。

4、房管局在本地就打本地114查询，跨区就加所在地区号加114查询。拓展阅读：房管局全称是：房屋土地交易管理局，负责房屋权属登记转移等房产方便的事宜，是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。

房地产基础知识有哪些是新手必看的

三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。占地面积：红线范围内的面积。建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

房地产销售基础知识有哪些 房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

第一章房地产开发基础知识\x0d\x0a 第一节、房地产与房地产业\x0d\x0a 房地产\x0d\x0a 房地产的概念和分类\x0d\x0a 房地产是房产和地产的总称。\x0d\x0a 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。

b） 建筑物及地上附着物 c） 房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。房地产业与建筑业的区别 房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业，它与建筑业既有联系，又有区别。

关于河源房产知识偶像，以及河源楼市的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。