再婚时怎么办理房产证更名手续

接下来为大家讲解再婚时怎么办理房产证更名，以及再婚时怎么办理房产证更名手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、夫妻房产证更名流程及费用
• 2、二婚房产怎么加名字
• 3、房产证如何进行更名
• 4、我是二婚,如果想在老公房产证上加上我名字,是应该先公正呢还是先领证...

夫妻房产证更名流程及费用

1、夫妻房产证更名流程如下：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易核心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

2、夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

3、办理夫妻房产证过户到一方只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场。

二婚房产怎么加名字

1、您好，实务中一般房产加名需要所有产权人同意，前妻属于产权人之一，您需要征得前妻的同意才能加名。您与配偶也可以考虑与前妻协商看是否能通过折价款的方式置换前妻的产权份额，先过户到您配偶一人名下再加您的名字。希能帮到您。

2、法律分析：夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

3、新婚姻法房产婚前加名无效1新《婚姻法》婚前买房婚后加名字怎么办理对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

4、增加妻子或丈天的名字 且接去建变办理史名手续如果想加上丈夫/妻子的名字，需携带资料如下：产权证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。带好材料直接去住建委办理更名手续。费用：90元。

5、一）、加配偶名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程及费用： 带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

6、夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。

房产证如何进行更名

法律分析：根据我国相关法律规定，办理房产更名有多种方式：一是通过正常的房产交易，买卖双方签订合同后，携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户；二是通过赠与的方式，由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续，三是通过继承的方式，由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。

在更改个人姓名后，要将房产证上的姓名进行相应更改，需要按照法定程序办理相关手续。这通常包括准备相关证明文件、提交申请、办理变更登记等步骤。准备相关证明文件 新的身份证明文件：提供改名后的有效身份证件，如身份证、户口本等，以证明个人身份和姓名变更的事实。

改房产证名字需要到当地的房管局办理，改房产证名字具体流程是房屋所有权人需要携带身份证、房产证等材料到房屋登记部门提交不动产变更申请，房管局审核之后对符合变更条件的进行变更，一般要7-10个工作日。房产证怎么改名一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖三种情况。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名房产证更名——赠予赠予情况1）有房有贷。

法律主观：房产证上变更名字的手续如下：准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；提交材料，交由工作人员审核；审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。

我是二婚,如果想在老公房产证上加上我名字,是应该先公正呢还是先领证...

您好，第带好三证（即结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。第去房屋所在地区的房地产交易中心，材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费。

原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。 房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。

房产证加名最新政策：要想两个人共有写在房产上的话，可以再房屋行政主管部门办理房产证时申请办理房屋共有权。房产证是一人一证，在占有份额填写的是共有，在这个证书上也可以同时写好几个人的名字，就是证明这个房屋是好多人共有。有房子但是没有贷款的 带着结婚证、身份证、房产证。

办理手续：先去银行办理抵押变更手续。一般情况下，如果是按揭贷款的房子，想要加上另一半的名字，需要双方先向银行申请，申请共有产权证，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。

带上结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

需到房屋所在的房产交易中心办理变更手续，且必须有业主在场签字；如果房产证上有夫妻双方的名字，无论是否有其他人，房子都是夫妻共同财产，除非另有排他协议。

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