郴州房产干货知识

文章阐述了关于郴州房产干货知识，以及湖南郴州房产网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、买房须知的18个常识内行人买房的5句口诀
• 2、买房须知的18个常识
• 3、郴州振兴时代天骄售楼热线是多少?
• 4、买房须知的18个常识是哪些
• 5、享受请问郴州市哪里买房子最好
• 6、郴州前十名高档小区

买房须知的18个常识内行人买房的5句口诀

1、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。

2、内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。

3、第一，能买一二线，不买三四线。第二，能买规划区，不买老城区。第三，能买大楼盘，不买小楼盘。第四，能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层。第五，能买电梯房，不买步梯房。步梯房以后要加装电梯困难重重，身体不适上楼不方便，尤其是家人老年人。第六，能买小三居，不买大两居。

4、内行人买房口诀是什么？能买中间区不买马路边靠近马路的房子尽量不要选择，噪音污染比较严重，而且整体环境也很差，最好买中间区，生活质量会更高。能按揭贷款就不要全款可以按揭贷款要果断选择贷款，手里留一些钱，生活会更方便。而且，通过贷款，你可以选择更大、更好的房子。

5、内行人买房口诀俗话说“外行看热闹，内行看门道”，买房亦是如此。内行人买房是有口诀的，接下来小编将详细为大家介绍。华人首富李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”一看地段，二看配套，三看楼层，四看户型，看价格。

买房须知的18个常识

买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。

买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。

买房须知的18个常识分别有：查看五证、选择资质的开发商、评估购房能力、选户型、选楼层、房屋质量、看优惠、考虑自身能力、房屋面积、看规划、看价格、小区环境、避免极端层、远离设备层、物业选择、考虑孩子学习、购房定金、签认购书。

查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

郴州振兴时代天骄售楼热线是多少?

郴州振兴时代天骄吉屋营销中心电话是4006569058转17825（***“4006569058，17825”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。郴州振兴时代天骄位于郴州市青年大道与香雪桥交汇处（市公安局正对面），70年，建筑类型为高层，由郴州市振兴房地产公司开发。

时代天骄吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转61370。装修情况：毛坯。时代天骄”商住小区位于仙桃市丝宝北路以东、小寺垸路以北、干河路以西；北临汉江，东依襄河公园，是湖北嘉隆房地产公司鼎力打造的高品质江景特色宜居生活社区。

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买房须知的18个常识是哪些

1、买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。

2、买房须知的18个常识分别有：查看五证、选择资质的开发商、评估购房能力、选户型、选楼层、房屋质量、看优惠、考虑自身能力、房屋面积、看规划、看价格、小区环境、避免极端层、远离设备层、物业选择、考虑孩子学习、购房定金、签认购书。

3、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

4、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

5、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

6、买房须知的18个常识新手买房要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。选择绿化度比较高的小区；若是贷款买房需要提供银行流水。签订购房合同时要对条款逐一确认。

享受请问郴州市哪里买房子最好

郴州仁大福城明珠是值得买的。郴州仁大福城明珠是位于北湖区郴州市北湖区骆仙西路与南岭大道交叉路口往东北约50米的商业-公寓，住宅项目，商住公寓40年。下面请看郴州仁大福城明珠项目的详细数据信息。

其次，要了解清楚地理位置是否在商业圈中心位置，附近街道距离主干道位置。如果在商圈内且主干道很多，拥有优越的条件，房子增值空间更加大。

值得。郴州高铁西站的房子地理位置优越，交通便利，出行是非常方便的，所以是值得购买的。郴州高铁西站的房子装修新颖，而且物业是经过专业培训的，服务质量非常高。

值得。根据房山网查询显示，郴州白露塘的房子旁边有公交站、地铁站、学校、医院、银行、超市、商场、公园等，地理位置广阔，交通非常方便，白露塘隶属于湖南省郴州市苏仙区，地处苏仙区东部。

周边的欧亚商都综合体商场，基础设施配套很好，交通规划不错，教育资源好，性价比高。区别是：山语城项目性价比比较高，顶层有阁楼，一层有下沉花园；翡翠山是碧桂园为知名品牌，房子建设在翡翠山上，岁月静好，景色很美。郴州市碧桂园翡翠山182户型房子好。

郴州前十名高档小区

1、郴州前十名高档小区：翡翠湾花园、保利·苏仙林语、爱莲唯珑府、东田金湾、拓源福燕名居、书香名邸、星云汇、万宝国际城、乾通·时代广场、恒大帝景。

2、郴州五岭前十的小区如下。翡翠湾花园、保利苏仙林语、爱莲珑熙府。东田金湾、拓源福燕名居、书香名邸。星云汇、万宝国际城、乾通时代广场、恒大帝景。凤凰名邸北依凤形山公园，南眺王仙岭，自然景观资源丰富。郴州最大的小区是九龙湾。

3、平海九龙湾：平海九龙湾是由郴州平海房地产开发有限公司开发的楼盘。该楼盘选取地段好，地理位置优越，交通便利。小区环境优美，风景宜人，生活设施齐全。物业服务周到，安保质量较高。周边配套设施完善，居住体验感较佳。

4、楼盘：祥云国际、万花冲壹号、御璟华庭、顺源·北湖一号 步步高·新天地 美美世界城市商业广场 龙泉名邸等介绍：郴州城市中心区域范围，拥有最齐全的市政配套和唯一的北湖公园，是最繁华的商务、商业、文化区域。

5、九龙湾小区。根据郴州***官方发布的资料显示，九龙湾小区位于郴州市九子塘路，小区共分为三期工程，总占地面积500多亩，规划高层住宅69栋，别墅区180栋，居住人口达20000余人，居住人口最多在郴州排行第一。

6、是。万花冲一号获得由国家住房和城乡建设部直接组织评审和授奖的“全国物业管理示范住宅小区”称号，该称号是国内住宅物业管理行业的最高荣誉，其设计好，可全方位观看四周美景，高配养生地暖和直饮水设备，因此是高档小区之一。

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