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花都房源

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简述信息一览：

1、办理房产证需要前往当地不动产登记中心或房地产管理部门，具体部门名称可能因地区而异。可以通过查询相关***网站或咨询当地房管所或土地局获取详细信息。办理房产证是指将房屋所有权人从商品房预售合同或产权证上转移到房屋所有权证书上的过程。

2、房产管理局和土地管理局办理。房产证需要在房产管理局和土地管理局两个部门办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在三个月内，到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（图片来源网络，侵删）

3、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

1、基本概念（一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产，简单地说就是不能移动的财产。

2、保障性住房：指***为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。

（图片来源网络，侵删）

3、\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。

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乐有家：乐有家是一家全国性的房地产中介公司，提供二手房、新房、写字楼、商铺等房产交易服务。德佑地产：德佑地产是链家旗下的加盟品牌，主要提供二手房、新房、写字楼、商铺等房产交易服务。安居客：安居客是一个房地产信息平台，提供二手房、新房、写字楼、商铺等房产信息服务。

广州口碑较好的地产中介：满堂红（中国）置业广东中原经纬房产兴业地产中联地产广州美联物业百富诚金发物业顺驰地产万家物业合富置业 1方圆地产 1富力美好置业我认识的朋友选择比较多的是中原和满堂红，没听说过有什么问题。

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中介工作人员绝对负责任，这一点完全可以放心。其实现在市面上的房产中介公司还是比较多的，其中最具代表性的应该就是链家网，安居客，这两个网站在行业中的名气都非常的大。口碑也比较好，我觉得都比较靠谱。

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1、房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。

2、房地产形式：单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。

3、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

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