李沧区房产管理局电话

简述信息一览：

• 1、潍坊市不动产登记中心?不动产登记证办理流程?
• 2、房子持有人已过世,共有人可以写自己的名字吗?
• 3、李沧区坊子街拆迁房是小产权吗
• 4、外地父母为户口在苏州的儿女买房其房产证上能写上父母为房产共同所有...
• 5、房地产开发的所有手续有哪些(前期和后期)
• 6、坊子欧美佳苑小区的房子有房产证吗

潍坊市不动产登记中心?不动产登记证办理流程?

1、不动产证办理流程：到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿；到不动产登记窗口领取不动产登记证。

2、不动产登记证办理流程如下：开发商办理初始登记；领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；领取相关文件，包括购房合同等；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；领取不动产证。

3、办理不动产登记证流程具体如下：开发商办理初始登记；领取房屋所有权登记申请表，同时填写该表；到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；领取相关文件，包括购房合同等；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；领取不动产证。

4、不动产登记办理流程是怎么样的不动产登记办理流程如下：（1）当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记；（2）登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

5、房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

6、购房者需要准备领取房产证所需的材料，如购房合同、购房***、房屋结算文件、契税***等。第六步：在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关***资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

房子持有人已过世,共有人可以写自己的名字吗?

如果房产证上是夫妻两人的名字，一方去世，另一方如果想将房屋变更为自己，肯定是需要一定的前提具体的情况也是需要具体的分析。如果生前没有立好相应的遗嘱公证的，不能擅自变更。

您好，谢邀！办房产证时可以办另一方一个人的名字在房产证上，在办理房产证的时候带上一方已经死亡的证明即可。

可以。本来父亲去世，父亲和母亲的房子是他们共有的。有一半属于遗产。作为子女也是有继承权的。所以，在过户房产时，可以和母亲商量把子女的名字也签在上面。最好能把房产的份额也写在房产证上。

房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。

是可以直接过户给子女的 因为房产证上写的是夫妻两个人的名字，说明夫妻两个人对于这套房产都是有支配权的，如今一方已经过世了，那么在世的一方就拥有支配这个房子的权力。如果你想把这个房子过户给子女，这也是合乎法律规定的，可以去房产局直接办理过户手续。

李沧区坊子街***房是小产权吗

大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

回迁房经过土地规划部门批准，可以办理房产证，属于大产权房。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。***安置房与小产权房的区别***安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。

不管是哪一类***安置房，都不会是小产权房。小产权房概念小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

大产权。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。

***安置房不属于小产权房。***安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。

外地父母为户口在苏州的儿女买房其房产证上能写上父母为房产共同所有...

一般来说是可以的，直系亲属是可以的，有的开发商是不同意的。只同意夫妻关系。

房产证写父母和子女共同的名字可以。房产证上有父母和子女的名字，那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的，这样后期房子办理手续的时候也会方便一些，但是如果要将房子出售掉，必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料，而且必须要填上姓名以及日期。

可以的。在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。赠予手续：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。

写与不写取决于父母和女儿的商量结果，哪怕父母不出钱女儿都可以加上父母的名字，从今后的税费来看，一般父母的名字就不要加了，这个涉及到一个房屋交易的税费比较高，要白白浪费真金白银。

可以的可以的这属于父母投靠迁移。投靠迁移：（1）夫妻投靠迁移；（2）父母投靠子女迁移；（3）未成年子女投靠父母迁移；（4）成年未婚子女投靠父母迁移；（5）成年已婚子女投靠父母迁移。

房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以***用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

房地产开发的所有手续有哪些(前期和后期)

1、开发商筹备立项 开发商在开发建造某个楼盘的话，需要先立项、筹备好才行，要完成策划、规划及概念设计，并取得***的立项审批。国有土地使用权登记 开发商要办理好相关的土地登记申请书、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料，还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。

2、前期手续简单点说，办理“一书两证”，即《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。如果是“毛地”，还要办理《房屋***许可证》，进行***。按规划进行规划设计和建筑设计、施工图设计，交有关部门规划评审、设计审查。

3、除了以上“五证”外，还有“两书”的办理过程，也就是验交房步骤。房地产开发应该包括“五证”、“两书”的全过程。

4、房地产开发前期流程-前期流程 房地产开发前期流程-前期流程 第一篇 开发前期的工作 确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。

坊子欧美佳苑小区的房子有房产证吗

1、一般房子都有。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

2、安置房有房产证吗，有房产证。安置房是一种针对被***户特殊政策的房屋，通常是指为了***后能够有房子居住而建造的房屋，这种房屋通常没有房产证。但是，在某些情况下，安置房也可以办理房产证。根据《物权法》规定，房屋产权人有权对其房屋申请不动产登记，并领取不动产权证书。

3、安置房有房产证吗一般来说，房屋都会有产权证书。没有产权证书的房子一般分为两类，一种是用集体土地建造的，在我国大多数地方，集体土地上建造的房子都是不能取得产权证书的。

4、买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。

5、都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与售房者签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，售房者应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询售房者。

6、房子没有房产证主要原因有三个，一是房产开发后存在质量问题无法通过验收，或者是开发过程中没有取得完整五证，不能交房也就没有房产证，二是购买了抵押的房屋，其房产证抵押给别人，购房者是无法取得房产证，三是没有结清相关税费，就无法办理房产证。

关于李沧区坊子街房产证办理，以及李沧区房产管理局电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。