宒基地确权

本篇文章给大家分享择基地是否办理房产证，以及宒基地确权对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

农村房产证办理的程序：申请宅基地使用权，首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

农村房产证登记程序：申请人还应当提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意。农村房屋所有人提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明和其他必要材料到登记机关申请登记。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：当事人持身份证，户口本，婚姻情况证明。宅基地使用权证，到村委会申请办理。法律依据：《房屋登记办法》第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

1、农村宅基地上建的房可以办房产证。农村的房屋办理房产证的，需要向当地房管所提出申请，同时需要提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。申请办理房产证后房管部门会审查相关资料，而且会将申请登记的事项进行公告，公告无异议的就会发给房产证。

（图片来源网络，侵删）

2、农村宅基地没有房产证。因为农村建房没有规定要办理房产证，但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。

3、农村宅基地可以办理房产证。新规明确规定：农村房屋有房产证，要进行不动产登记！根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定：目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除***的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。

1、如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的，只要你有土地，而且***部门批准就可以如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的，只要你有土地，而且***部门批准就可以。

2、农村的宅基地也需要到当地村镇规划部门批准。手续很多，会有很多限制，具体需要问问当地的土地管理部门和房管部门。

3、没有办法买到的，因为宅基地属于村集体土地，是无法向外部转让的，也就是买的人无法确权。宅基地归农村集体所有。只有加入农村集体经济组织，才能依法取得集体经济组织宅基地使用权，宅基地用于自建房用地。

4、不可以，现在政策明文规定非农村户口的城镇居民不能在农村买地盖房，虽然宅基地写的是你的名字，但你现在户口迁出，按照政策规定就不能再申请建房，你原来的房子在出现不可居住状态或者倒塌自然消灭之后，宅基地也会被村集体收回。

法律分析：农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证，首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后，填写申请表格。填好表格后，向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料，进行房产证的办理。

农村宅基地不办房产证行不行农村宅基地不可以不办房产证。房屋财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。

要办。农村宅基地可以办理房产证。新规明确规定：农村房屋有房产证，要进行不动产登记！根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定：目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除***的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。

关于择基地是否办理房产证和宒基地确权的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于宒基地确权、择基地是否办理房产证的信息别忘了在本站搜索。