莱州房产知识付费
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简述信息一览：
山东莱州:购新房最高享1万元/套购房补贴,契税补贴50%
按照新政，莱州市实施阶段性购房契税补贴，自2022年11月1日起至2023年6月30日前在莱州市购买新建商品住宅和二手商品住宅（以合同网签备案时间为准），且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%政策。
购房房契税其中50%有财政支付。对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
新购商品房（含二手房）并缴纳契税的权益人，可以获得50%的契税补贴；缴纳2022年4月25日之前已购商品房（含二手房）契税的权益人，可以获得20%的契税补贴；购买非住宅商品房（门面房、公寓、写字楼等）并缴纳契税的权益人，可以获得20%的契税补贴。契税补贴***取消费补贴（电子消费券）的形式发放。
契税补贴的标准：购买的是首套普通商品住房，单套建筑面积在144平米以下，可以享受索纳契税100%的补贴。购买的是首套非普通商品住房，或者说所购买的是个人名下的第2套商品住房，可以享受所纳契税50%的补贴。如果说所购买的是非普通住房，可以享受所纳契税50%的补贴。
据观点新媒体获悉，烟台提出，第一，实施阶段性购房契税补贴。自2022年11月1日起至2023年6月30日前在烟台市购买新建商品住宅和二手住宅（以合同网签备案时间为准），且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%。
莱州***补偿标准
1、支付给村集体的土地补偿费按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿，支付给农户的安置补偿费按耕地被征用前三年年均产值的六倍补偿。你自己可以计算一下。
2、四）、征占林木补偿标准 林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿5000-6000元； 4—13年平均每亩补偿12000—36000元； 14—20年平均每亩补偿60000-80000元； 21年以上平均每亩补偿32000元。
3、被征收房屋的空调、有线宽带等设施的迁移，每户总计给予500元补偿。
4、***的补偿标准是什么***补偿标准如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
5、法律分析：***补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
6、第二十六条：***房屋实行房屋补偿的，应当根据城市规划和建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。
谁知道莱州二手房交易税费有哪些
二手房买卖交易税费都有哪些 二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。
印花税印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。
【法律分析】二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括： 契税、 个人所得税、印花税、土地增值税、营业税个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为6%。
二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。
平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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