南京房产证办理

本篇文章给大家分享南京房产证办理，以及南京房产证办理材料对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、南京办房产证交哪些费用
• 2、南京房产证办理地点在哪
• 3、南京江宁房产证办理流程
• 4、南京房产证办理流程是怎么样的

南京办房产证交哪些费用

1、南京120平办房产证一共4到6万。120平的房子在300万到400万之间，契税2%+公共维修基金1%+各种印花税+工本费大概在4到6万之间。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

2、法律分析：新房房产证的办理收费情况：契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

3、房产登记费：550元/证；他项权利（抵押）登记费：550元/件 ；转让手续费：买卖双方各交5元/平方米。物业维修基金 多层（无电梯）：75元/平方米；小高层、高层（有电梯）：120元/平方米。目前，南京房产证办理有两种办法：委托开发商或代理公司办理房产证；自己办理房产证。

4、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

5、房产证的工本费是80元，还有其他税费如下：测绘费36元/平方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额初次1%-5%，非首次2%；交易费3/平方；维修基金按房价的2%缴纳。

南京房产证办理地点在哪

1、法律分析：南京办理房产证地点如下：南京市国土局；南京市房地产交易（市场）登记中心；南京市房地产交易（市场）登记中心大光路分中心；南京市房地产交易（市场）登记中心中央门分中心。不动产登记由所在地的登记机构办理。

2、法律主观：地点是房屋所在地的区交易中心。 办理房产证 所需材料： 房屋的 购房合同 原件和复印件。 房地产开发商给出了***原件。 房屋的外业测绘平面图原件。 契税 缴纳证明书。

3、南京房产证***的地点有四个，分别是南京国土局、御道街***大厅、长虹路***大厅、钟阜路***大厅。这四个地方都是可以办房产证的。

4、南京启迪房产证在南京市玄武区房管局办理的，单位地址是在南京市玄武区珠江路330号。

南京江宁房产证办理流程

1、房屋购买者如果是单身人。房屋购买者的身份证复印件。房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。办理房产证的流程提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、《商品房买卖契约》24页复印件。身份证复印件。产权证复印件。申请表（现领现填）。房产证需要的资料 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、法律分析：办理房产证流程如下：（一）到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；（二）提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；（三）审核材料；（四）符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

4、南京办房产证需要的手续，具体如下：申请测绘（办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘，所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力）；楼盘维护；交纳维修基金；申请登记；审核制证；缴纳费用；领取房产证（凭缴纳的相关税费凭证）；领取《房屋所有权证》。

5、一，办理产权证，提供资料：填写房屋产权转移申请表。身份证原件及复印件（未成年提供户口本）。契税*** 维修基金***原件 分户图2张（开发商提供）。《商品房买卖契约》正本原件。购房***原件（***联）。交付使用证明原件（盖章的）。

6、房产证办理流程：房产证办理人到房管局填写申请书；房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

南京房产证办理流程是怎么样的

填写申报单；身份证复印件；购房***复印件；《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。（三）缴纳契税 提供资料：《商品房买卖契约》复印件；身份证复印件；***复印件。

法律分析：办理房产证流程如下：（一）到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；（二）提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；（三）审核材料；（四）符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

法律主观：南京房产证办理流程的手续如下：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

法律分析：向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）屋分层分户图房***。缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）份证复印件房***复印件商品房买卖契约》24页复印件。缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》24页复印件份证复印件票复印件。

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