房产百科知识讲解图片大全

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简述信息一览：

• 1、想买房对房地产不了解?房地产基础知识大全来了
• 2、房产证里面的内容是什么,图片
• 3、房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)

想买房对房地产不了解?房地产基础知识大全来了

现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。1职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。

对合作建房有哪些规定？对一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的合作建房视为房地产转让。在2001年8月6日后，房地产管理部门不再审批合作建房。

居住用房 居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。工业用房 工业用房在城市工业园区比较多见，通常是以厂房、仓库的形式，面积都比较大，一般位于城市边缘地带。

买房要了解什么知识之房地产开发名词问：什么是“五证”？房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。土地类型：土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。

房产证里面的内容是什么,图片

权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；四至境界附图。

房产证上有哪些信息 房产证第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号，第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押，第二页正面是空白的备注，第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。

真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章，印迹清晰、干净、均匀；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

该国的房地产许可证类似。封面是大量的房地产权证。第一页还有大量房地产权证，加上房产证号码。第二页是业主的名称，财产的份额，财产的性质，财产是否私有，财产的建筑面积，占地面积，共享区域等。第三页是备注页面。 有共同所有者，共同所有者的名字，每个人的份额都写在这个页面上。

全国的房产证都差不多。封面是房地产权证几个大字。第一页也是房地产权证几个大字，加房产证产权号。第二页是业主名字，所占份额、房产使用性质、房产是否私产、房产建筑面积、占地面积、共用面积等的表格。

房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)

房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

房地产房产和地产的总称（又称不动产）。 房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。 地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。 房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：土地开发，房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产抵押贷款和房地产市场。

由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

房地产销售基础知识新手必看以下内容：房地产基础专业知识 房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 房地产的特征：a、房地产位置的固定性。b、房地产地域的差别性。c、房地产的高值、耐久性。

房地产销售基础知识：①房产销售类行业属于房产行业，首先要知道什么是房产，比如房地产的类型，定义，房产证件，销售形式等等，必须要有足够专业的房产知识储备。

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