金华房产知识图片***
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简述信息一览：
金华二手房税费要交哪些?
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。
购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。
买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
税费计算：二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。契税按照房屋交易总价的1%~3%不等计算，个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，房产税按照房屋评估价值的2%计算。税费缴纳：在签订房屋买卖合同后，买卖双方需要在30天内到当地税务部门缴纳契税和个人所得税。
金华市师范附属小学有哪些学区房
1、是的。金华市婺城区北苑小区附近的学校有：金华市北苑小学，距离北苑小区100米内，所以是学区房。北苑小区，位于婺城新区婺城金华市婺城区八一北街，由未知规划、开发的小区。物业类型为住宅，5栋208户，无电梯。学区房是指在学校划片范围内的房产，具有不稳定因素，片区划分会根据***每年的规划而变化。
2、环城小学。原红湖路小学学区内的新华街以西、人民东路以南、八一北街以东、解放东路以北部分调整到环城小学。金师附小。原红湖路小学学区的新华街以西、解放东路以南、中山路以北、八一北街以东部分调整到金师附小。红湖路小学。
3、天厦开发院、市地税局院、科技情报所院等。根据查询百度地图显示：邢台金华小学片区的小区有：天厦开发院、市地税局院、科技情报所院等。金华实验小学内原属幸福源小学的小区（自来水、税务局、供电局等13个小区），归属郭守敬小学。
4、金华苑、新寓苑、碧桂园。截止时间2023年2月28日，金华东苑学区房目前有金华苑、新寓苑、碧桂园还在售卖，金华苑位于金华市婺城区积道街121号，新寓苑位于金华市婺城区金华寺前皇丹南街28号，碧桂园位于金华市金东区新城环城东路20号。
金华中南君启是毛坯房还是精装修?
君启园装修情况：精装修。项目预计将在10月首开，一次性推出13栋楼共500余套房源，主力户型面积约99_、117_和130_，还有部分底跃产品，项目毛坯房限价为27500元/_，加精装包预计价格在5万/_以内。当前均价：27500元/平方米。楼盘位于：栖霞南京仙林汇通路地铁站南。当前销售状态：待售。
中南春风南岸装修状况为：毛坯。中南春风南岸位于贵阳市南明区龙水路贵阳一中李端_中学旁中南春风南岸营销中心。项目规划面积160000平米，建筑面积550000平米，规划户数3550户，建筑类型为：小高层，高层，花园洋房，板楼，塔楼，物业类型为：住宅。由贵州锦盛置业有限公司精心打造，项目当前价格为：7900元/平米。
中南上悦城装修状况为：毛坯。中南上悦城位于许各寨。项目规划面积41140平米，建筑面积135329平米，规划户数854户，建筑类型为：板楼高层，物业类型为：住宅。由中南城市建设投资有限公司，中南绿洲（唐山）房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：售价待定。
还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。
金华60岁以上无房户住房政策是什么
法律分析：60岁以上无房老人可以申请工租房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程***的优先配租。
国家对于无房户有很多支持政策，例如：年满18岁的农村户口无房户可向村委申请宅基地建房，对于满足收入规定限制的城镇居民，可以申请经济适用房、公租房等国家针对无房户和居住困难群众提供的保障性住房。另外，国家针对无房户还有购房补贴政策包括：国家下拨的建房资金，单位售房资金以及单位售房资金。
金华保集蓝郡
1、金华保集蓝郡是金华市保安街道的一处高端住宅区，位于市中心区域，交通便利，周边配套设施完善。该项目总占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为25万平方米，由金华保集房地产开发有限公司开发建设。该项目以“绿色、智能、健康、舒适”为设计理念，致力于打造一个美丽宜居的城市新地标。
2、江南经济开发区内义乌街1899号。金华保集蓝郡地址为浙江省金华市江南经济开发区内义乌街1899号，附近有江南悦府小区。保集蓝郡占地300多亩，总建筑面积32万平方米，是金华市内以居住功能为主在建的最大的房地产项目，与保集半岛等已建成的高尚社区共同构筑成金华中央居住区。
3、高端档次。金华保集蓝郡***用了现代化的建筑设计和高品质的装修材料，属于高端档次的小区。小区内配套设施完善，包括商业街、幼儿园、小学、中学、医院、健身房、游泳馆等。
4、好。设施齐全。金华保集蓝郡幼儿园具有滑滑梯，荡秋千，独木桥，授课教室，休息室等，设施齐全。工资方面。金华保集蓝郡幼儿园上班的员工月工资是3K-5K，并且按时发放。
5、金华市江南经济开发区内义乌街。经百度地图查询显示，金华保集蓝郡学区地址位于金华市江南经济开发区内义乌街。金华保集蓝郡占地300多亩，总建筑面积32万平方米，是金华市内以居住功能为主在建的最大的房地产项目。
金华五中学区房有哪些小区
1、南苑小区、南滨小区等。金华五中的地址位于浙江省金华市婺城区八一南街301号，在这个地方的学区房包括南苑小区，地址位于浙江省金华市婺城区玉苑街59号，还有南滨小区，地址位于金华市婺城区三江街道宾虹路637号。
2、综上所述，金华五中学区房包括翠湖花园、柳湖花园等多个小区。这些小区地理位置优越，环境优美，配套设施完善，为居民提供了舒适、便利的居住环境。同时，学区房的划定也为小区居民子女就近入学提供了便利条件，有助于他们接受优质的教育资源。
3、金华五中学区房包括哪些小区金华五中地处江南最繁华的地段，学区房主要有南滨小区、中村、南苑小区与江滨小区等，大部分小区的建设时间都在上世纪八十年代到九十年代之间，虽然属于老旧型小区，但环境、安全等方面都很不错。
4、金华富康楼属于五中，金华五中地处江南最繁华的地段，学区房主要有南滨小区、中村、南苑小区、富康楼与江滨小区等，大部分小区的建设时间都在上世纪八十年代到九十年代之间。其中富康楼在金华五中学区内，因此金华富康楼属于五中。
5、金华五中地处江南最繁华的地段，学区房主要有南滨小区、中村、南苑小区与江滨小区等，南苑小区在金华五中的学区房内，所以可以就近入学五中。
6、南苑小区小区地址：婺城新区婺城金华南苑。周边直线1KM范围内交通配套资源有（双溪西路，八一南街，五里牌楼，百盛广场（福泰隆广场），福泰隆广场，金华宾馆，金发广场，金华五中（罗莱家纺），金华五中（罗莱家纺），龙腾灯饰市场，成泰农商银行（俏江南酒店），双龙南街双溪路口）等。
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