当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

租房到期后需要什么手续

简述信息一览：

房产证使用期限到期后，需要尽快到当地的房地产管理部门或不动产登记中心办理证书更新手续。

法律分析：房产证年限到期非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

（图片来源网络，侵删）

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

办理房产证，需要7天到十天的时间才能将房产证拿到手，具体以当地房产部门工作量为准。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

【法律分析】房产证一般90日内可以拿到，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判断。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。

（图片来源网络，侵删）

法律分析办理房产证的过程虽然并不复杂，但是办理起来也是需要一定的时间，一般来说在办理房产证的一个月以后就可以拿到相关证件了，不同地区的政策会略有不同，所以办理的时间也会有所不同，不过一般情况下是不会超过两个月的时间的。

公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。

正常来讲公租房是不允许买卖的，只能有居住权，你朋友花了2万买的，是什么样的手续啊，不允许交易的。经济适用房或者回迁房五年以后可以拿到房产证。建议你的朋友好好问问，别被欺骗了，希望能帮到你。

公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是***或其他社会主体，机构或个人的名字。

出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由***优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；***放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

而且在满五年后，如想继续租住还需要重新提交租住公租房的申请，且提供相关机构的审核。近年有新规定出台，***的建设还有筹集的公共住房，如果承租人租住满5年，经过市***的批准准予出售的，就是可以申请购买的。

一般从申请到拿到房产证的时间需要半年左右。公租房住满5年后，市***批准准予出售，承租人享有优先购买的资格，不过需要注意的是，出售的公共住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由***优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

关于租房到期后多久办理房产证和租房到期后需要什么手续的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于租房到期后需要什么手续、租房到期后多久办理房产证的信息别忘了在本站搜索。