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专业靠谱的房产知识解答

简述信息一览：

买房意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。面积赠送：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

决定房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等，尤其是品牌地产商是非常重要的，他们会有自己的物业公司，整体的素质会好很多。买房的时候，不能只看一个楼盘的好坏，更应该关注购房者自身的经济条件，选择适合的房子非常重要。

（图片来源网络，侵删）

看营业执照：正规的房地产都会前往相关部门登记，并办理相关证件。而消费者要看的就是开发商的营业执照，以及营业执照是否属于建筑住房的。还有就是到市场上选择口碑及信誉都好的开发商，这样个人的利益更有保障。看企业资质：开发商的资质主要是分为三个等级，其中，一级资质是代表最好的。

小区规划：包括总占地面积，绿化率，容积率，梯户比，总栋数，车位比，物业等等。楼盘价格：具体需要了解本批次的预估价格，上批次的开盘价格，按揭的话，首付款大概多少，每月需要承受多少月供。

看房时要了解房价，并对自己经济实力有一个清楚的认知，并多做对比；认购时要谨慎，一旦签订认购书支付定金之后反悔，定金是不能退回的；签订购房合同是要警惕陷阱，查验产权信息、明确交房日期和违约责任，避免出现各种风险；等等。

（图片来源网络，侵删）

房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

房产是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。房地产是房产和地产的总称。

房地产基础知识总汇土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

第一章房地产基础知识培训房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

1、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

2、房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

3、公式：净高=层高-楼板厚度。进深进深：一般都限定在5m左右。开间（住宅的宽度）建筑面积包括房屋实用面积、楼梯走道面积、公摊面积等。小编总结：有关房地产的基础知识有哪些以及房屋建筑常识有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

4、那么你对房地产专业知识了解多少呢？以下是由我整理关于房地产专业知识200问的内容，希望大家喜欢！房地产专业知识200问（一）房产是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。

5、一般都会在房屋周围种植树木，除了美化环境之外也可左右房屋运势，通常都是在房屋后方种植，若是你的房屋门前有大树遮挡，那就要想办法移动了哦。。有哪些房子风水知识一定要知道风水知识有：1。卫生间或是厨房不宜对着大门。就像老话说的那样：流水财留不住。

6、商品房商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。房改房房改房通常是指在房改政策出台以后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定间各单位分配的房屋购买下，我们通常将这类公房称为房改房。

关于专业靠谱的房产知识解答，以及房产知识大全书的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。