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房地产比地产的范围大。房地产是指土地以及建筑等土地定着物,是实物、权益、区位三者的综合体。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。
房产是对房屋拥有的产权,不包括土地。地产是对土地的产权,不包括地面建筑。房地产是对房屋以及房屋所占土地的产权。
房地产是土地、房屋财产的总称。房产与地产有时可分,有时不可分。从物质形态上看,当土地作为耕地或者空地时,它只是地产;当在土地上建房时,地产与房产则连为一体,称为房地产。通常所说房产权即房地产权,包括房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,它们是作为统一的商品而进入交换领域的。
首先要知道什么是房地产:房地产是房产和地产的总称。也称之为不动产,从习惯上来说,房地产开发公司可以取名叫XX房地产公司或者XX地产公司及XX置业公司。一般来说,只有房地产开发公司才被纳入所谓“房地产公司”的范畴。销售代理公司和工程施工公司都不算“房地产公司”。
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