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房产简介小知识100字

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简述信息一览：

由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

一名合格的房地产销售人员，必须具备的专业知识主要包括：房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等等。

（图片来源网络，侵删）

先说说房地产需要的基础知识建筑：建筑也就是产品，不但要了解设计还要了解施工。只有真正了解产品才能做出好的营销策划。了解设计才能知道产品风格，不要中式风格，宣传设计搞成欧式，真正了解产品设计和施工才能挖掘产品的优点和缺点，才能提炼卖点。

1、汇丰时代广场，位于海虞北路与黄河路的黄金交汇点，紧邻常熟CBD金融街的核心地带。四周环绕着众多新兴的高端写字楼，地段优越。该项目由常熟市汇丰房地产开发有限公司精心打造，总规划建筑面积达到128981平方米。

2、在***繁华的大小西门商业圈内，矗立着一座引人瞩目的地标——新疆时代广场。这片规划面积达94万平方米的土地，坐拥得天独厚的地理位置，坐落在红山脚下，紧邻光明路与红山路，西接历史悠久的交通动脉——西大桥。周边环境繁华，与广汇开发的红山新世纪、汇丰园、中天广场共同构筑了城市的新风貌。

（图片来源网络，侵删）

3、楼盘名称：上饶汇丰时代广场公交线路：11119 其他交通方式：上饶市凤凰大道***公园东100米（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

4、淮安很多在售商铺都是搞返祖的，淮安亿丰时代广场的商铺开盘的时候很多人买的，您考虑的能不能买的问题很纠结，能买是有理由的，不能买也是有理由的。投资商铺你主要是根据它的地理位置，还有以后发展的趋势还做决定，不是盲目投资的。

房产行业知识：房地产销售属于房产行业，所以首先要了解房产一些房产知识，比如：房地产是什么、包含哪些方面、发展前景等；房地产基础知识：不管任何行业，基础知识都是必备的，房地产基础知识包括：房地产定义、房地产类型、房产证件、房产销售形式等。

房产行业知识首先房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

第一章房地产开发基础知识\x0d\x0a 第一节、房地产与房地产业\x0d\x0a 房地产\x0d\x0a 房地产的概念和分类\x0d\x0a 房地产是房产和地产的总称。\x0d\x0a 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。

房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

你要了解房屋的结构，熟悉每套房屋的优劣。要知道周边地理环境，交通设施。对于房屋的买卖贷款等问题都要清楚。这些仅是微小的一部分。因为你会遇到不同的客户，他们都会有不同的需求，如果你能很好的抓住客户的心理，那你的机会就会大很多了。还有主要的就是自信心。

去售楼处面试，通常会涉及以下科目：房地产基础知识这是面试中必不可少的内容。会考察应聘者对房地产市场的了解程度，包括但不限于行业动态、政策法规、房地产术语等。面试官可能会询问有关房地产开发的流程、房屋类型、土地政策等问题，应聘者需提前准备相关资料进行复习。

逼定的时机有两个基础条件：一是客户完全了解项目信息和产品信息，二是双方建立了基本的信任关系。销售人员需要先向客户完整地介绍项目信息，并及时解答客户的问题。建立信任关系则需要实事求是、尊重客户需求、找到共同话题、提供有限帮助、保持适当距离等。

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