职工房不能办理房产证

接下来为大家讲解职工房不能办理房产证，以及职工楼有房产证可以买吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、这***房，所以说没办名字那肯定也没办法，那就是人家的。开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。

2、有一个方式你可以尝试一下，就是房产证挂失，这样房屋管局会重新发新证，直接发到你个人手里，这个方式你可以试一试。有一种可能性就是，房管局的人让你单位的人来办理挂失手续，因为之前是发到单位哪的，你可以自己先去办一下试试。

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3、可以到当地的房产登记部门去查一下，一般来说就是辖区的房产管理所。2：如果已经发证，而没拿到，只要房产证登记的是自己的名字，可以凭有效证件办理挂失，然后补领。

4、法律分析：***房可以办房产证。但有一定的要求才可以办理房产证。***房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，后续几年后才会拿到房主手里，所以房主需要缴纳一定土地出让金也是可以办理***房的房产证。

1、企业职工安置房有房产证，但是一般都是集体房产证，因为企业职工的安置房属于集体产权。企业职工安置房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对其他被***住户进行安置所建的房屋。

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2、通过正规***程序取得的安置房是具有房产证的，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。这些证书使产权人能够依法对安置房行使占有、使用、收益和处分的权利。如果安置房是使用集体土地建设的，集体土地上盖的房屋不办理房产证。并且***方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金。

3、安置房是有产权的，安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。

4、安置房是有房产证的。安置房是***为了城市建设和发展，对被***户进行安置所建的房屋。这些房屋的所有权归属于被安置人，因此被安置人是可以取得房产证的。房产证是房屋所有权的法律凭证，由房屋管理部门颁发，用于证明房屋的所有权归属。

5、安置房有房产证吗？根据国家政策规定，凡是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商建造的安置房屋都是有产权证的，只是安置房取得产权证的时间相较于商品房而言要长一些。除此之外，***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房也是属于有产权的安置房。

法律分析：有，在满足办理房产证的条件下可以进行办理，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行***、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，即通过企事业单位拥有的划拨土地建设、按***出售给内部职工的房屋，不可在市场上自由流通。

法律分析：集资房是不能办理房产证的。也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的完全产权，故集资房是没有独立的房产登记凭证的。

单位集资房是否能办房产证是根据实际情况而定的，具体需要按照出资比例来确定的。如果个人全额出资可拥有全部产权，是可以办理集资房房产证的。如果是个人部分出资的，那就只能拥有部分产权，房产证不能随便办理。集资房在满足条件的前提下可以办房产证。

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