未办理产权证的房产***无法拍卖吗?

本篇文章给大家分享未办理房产证析产诉讼官司，以及未办理产权证的房产***无法拍卖吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、开发商一直不给办房产证,怎么起诉
• 2、开发商不办房产证怎么起诉
• 3、起诉开发商不给办理房产证的案件诉讼费是多少
• 4、离婚后未办理房产证如何处理
• 5、开发商不办理房产证怎么起诉

开发商一直不给办房产证,怎么***

1、法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

2、房产公司不办房产证进行***应由当事人携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、***状等材料向房产所在地人民***申请立案，***通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由***送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。

3、准备相关证据和材料：首先，购房者需要准备必要的证据和材料，如身份证、商品房买卖合同、付款凭证、房屋交付证明等。这些材料将作为***的依据，用于证明购房者与开发商之间的合同关系以及开发商未履行办理房产证义务的事实。

4、法律分析：开发商不办理房产证***的，购房者可按5个步骤***开发商。如下：当事人向人民***递交***状，且要按被告人数提出副本；人民***认为符合立案条件的，会立案处理；***方交诉讼费，递交证据书；人民***通知被告进行举证；人民***发送传票；人民***开庭审理、判决。

开发商不办房产证怎么***

1、法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

2、房产公司不办房产证进行***应由当事人携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、***状等材料向房产所在地人民***申请立案，***通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由***送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。

3、购房合同原件及复印件；原告向被告催促办理房产证的沟通记录；相关法律法规条文及司法解释。综上所述：开发商不给房产证时，业主有权依据相关法律规定向***提***讼，要求开发商履行合同义务并承担相应责任。在***状中，业主应详细陈述事实、理由和诉讼请求，并提交相关证据以支持自己的主张。

4、向***递交***状：购房者需要按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向***递交***状，并按照被告人数提出副本。***状应详细列明开发商的违约事实、诉讼请求及理由，包括要求开发商办理房产证、赔偿损失等。

5、法律分析：开发商不办理房产证***的，购房者可按5个步骤***开发商。如下：当事人向人民***递交***状，且要按被告人数提出副本；人民***认为符合立案条件的，会立案处理；***方交诉讼费，递交证据书；人民***通知被告进行举证；人民***发送传票；人民***开庭审理、判决。

***开发商不给办理房产证的案件诉讼费是多少

1、法律分析：去******要求开发商办理房产证的诉讼费用，大概为50元到100元之间。诉讼费用是诉讼当事人向容***交纳，为进行诉讼所必需的法定的费用。收取诉讼费用的目的，可以防止民事主体滥诉，从而减少一部分不必要的诉讼，为国家、也为社会减少了浪费。

2、按0.7%交纳超过1000万元至2000万元的部分，按0.6%交纳超过2000万元的部分，按0.5%交纳。

3、法律分析：如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的：应属于不涉及财产***的非财产案件，诉讼费应按件收取、而不是按诉讼标的额（实际上也没有标的额）收取，每件收取50--100元。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二条 当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当依照本办法交纳诉讼费用。

4、法律分析：经济类的诉讼费用以诉讼标的为计算诉讼费用的依据。

5、***房屋过户诉讼费因房产问题所产生的***一般都属于财产***，***以及仲裁机构对财产***都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。

6、河北省高级人民***关于要求办理房产证收取诉讼费是按一万元收50诉讼费。诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费等按照争议的金额以一定的比例缴纳。

离婚后未办理房产证如何处理

二）离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向***另行***。虽然***对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行***确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。

婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况 在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房产，并已办理房屋产权登记，不论房屋产权登记在谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时依法平均分割。而且房产证上可以写夫妻二人的名字，根据2011年国税局的最新规定，不会对夫妻房产证加名征税。

但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民***根据实际情况；参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

开发商不办理房产证怎么***

1、购房者可以拨打12315投诉开发商不办房产证。开发商不办房产证属于违约，购房者可以发出书面催告与开发商约定最终***期限，要求开发商尽快履行，或者拨打12315进行投诉，催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。

2、开发商不办房产证的行为，只要根据商品房买卖合同中所述的产证办理截止期限，若时间超出的情况下，可以向合同中所注明的买受人所在地***进行***。

3、【法律分析】房产证办不下来可以***开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起九十日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

4、到开发商住所地******，维护自己的合法权益。

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