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烟台房产组合贷款房产知识

本篇文章给大家分享烟台房产组合贷款房产知识，以及烟台组合贷款额度对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

是自己办理的。首先，买房子办理组合贷款都是需要自己本人亲自办理的。通俗一点说，组合贷款就是就是我们在在购房的时候办理了两种贷款，所以如果我们要申请组合贷款，也要同时满足其中的商业贷款和公积金贷款的要求。

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到重庆的贷款银行提出贷款申请。其借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到重庆的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。银行进行审核。

组合贷款申请流程：第一步：到贷款银行提出借款申请，借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡到建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。第二步：银行审核，贷款银行根据借款人提供的资料。

准备申请资料。申请资料有身份证（买卖双方）、户口本、婚姻状况证明、购房首付款收据、购房合同、二手房房屋所有权证等；申请贷款。买卖双方到公积金管理中心贷款经办部门提出组合贷款申请，中心进行审核。办理房屋评估。

（图片来源网络，侵删）

1、贷款申请人获得个人住房公积金贷款额度之后，持住房公积金管理部门出具的《个人住房公积金贷款委托通知单》，向贷款银行申请个人住房组合贷款。

2、法律分析：组合贷款办理步骤：（1）贷款咨询：了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；（2）贷款申请：分别向住房资金管理中心和贷款银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。

3、办理组合贷款的具体流程借款人向住房资金管理核心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理核心审批。凭住房公积金管理核心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

4、办理组合贷款的具体流程借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理中心审批。凭住房公积金管理中心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

个人住房公积金贷款购房后是可以继续使用用商业贷款购房，这属于组合贷款。商业贷款首付：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。

贷款人需要先到当地的公积金中心提出贷款申请，然后填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书，如果公积金贷款通过了就可以凭申请书再办理商业贷款。如果没有通过的话可以办理纯商贷。

可以的两种贷款是互不影响、互不干涉。这样的贷款方式叫做组合贷款。申请时需先办理公积金贷款的审核手续，审核通过后，借款人再办理商业贷款的审核手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位的账户上。

如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分，并且商业没批的话，购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可。每个银行对于借款人的资质要求并不相同，购房者在这家银行的商贷没通过，并不代表其他银行的商业贷款申请也不会通过。

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