成都房产信息网站

接下来为大家讲解成都更多房产知识，以及成都房产信息网站涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、成都市住宅和公寓的区别
• 2、成都市透明房产网
• 3、成都雅居乐地产(成都雅居乐地产口碑怎么样)
• 4、成都限售政策是怎么样的
• 5、成都房产投资潜力巨大,以后还有升值的空间吗?

成都市住宅和公寓的区别

1、成都市住宅和公寓的区别：住宅具有两个关键概念：“家庭”和“房子“；而公寓的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单，且在使用周期中较少发生变化。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

2、住宅和公寓的区别，首先是土地性质不同，住宅是居住用地，公寓是商业用地，那么土地产权年限也就不同，住宅为70年，公寓为40年。其次，住宅需要满足成都市户口两年以上，或户口未满两年，需连续缴纳单位社保12个月，以及成都市没有户口，单位社保连续缴纳12个月才能购买；而公寓不限购。

3、首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。

4、我觉得能够在成都买公寓来投资，是不得亏的 而且，这几年成都的房价涨的那叫一个快，即便自己不想再保留这个房子，用来出售，那也妥妥地赚了一大笔。

5、在价格上，同地段公寓价格低于普通住宅 2 在***光上，住宅的***光也要优于公寓，因为公寓***光还没有相关法规没有明确规定 3 普通住宅可以落户，孩子可以就近上学，公寓一般情况不能落户 4 住宅产权一般为70年，而公寓一般为40年。

成都市透明房产网

成都市透明房产网除了提供房源信息外，还为客户提供全面的咨询服务。网站上设有专业的在线咨询窗口，为客户提供一对一的咨询服务。买家可以通过在线咨询获得丰富的房产知识，从而帮助客户做出更明智的购房决策。卖家可以在此平台上了解市场行情，了解房屋价格走向，以及当下适合出售房产的时机。

原来在房协公示的价格信息可以通过“成都透明房产网”查询，成都透明房产网是运营机构是成都房联电子信息有限公司，是成都市城乡房管局下属的股份制企业，所以通过透明房产网查询的预售信息（价格、预售许可证等）也属于官方公示的信息。

透明房产网。这个就是目前成都官方公布的商品房销售信息公示系统。里面可以查询楼盘备案情况，楼盘对应销售情况，以及每套房子对应的质押情况等等。

网站概况 成都市房管局网站是成都市房地产管理局官方网站，提供了包括房产信息查询、房产交易指南、房产税费计算、房屋登记等在内的多项服务。网站界面简洁明了，操作简单易懂，为购房者提供了便捷、快捷的服务。查询房产信息 进入成都市房管局网站首页，点击“房产信息查询”按钮，即可进入查询页面。

其中，被通报的天誉花园具体工程为天誉花园一号地六期19-22号楼公共区域及住宅室内装饰装修工程。另据成都房协的资料显示，天誉花园222号、23号楼于10月19日拿到预售，带装修均价约1万元/平米。而合能·珍宝锦城被点名的工程为其一期（总平）。

龙光·天悦龙庭当时的营销总监透露，龙光地产的老总对楼盘品质要求很高，认为只要货真价实就不愁卖，而对成都本地消费者的购房习惯缺乏更深入的调研。 在成都透明房产网上公布的销售数据显示，龙光·天悦龙庭的销量很一般，10月19日取得预售证的147套房源仅售出29套，11月16日取得预售证的6号楼156套房源仅售出24套。

成都雅居乐地产(成都雅居乐地产口碑怎么样)

雅居乐剑桥郡由四川成都雅居乐房地产开发有限公司于2019年建成建成，建设有四年的时间了，房子已经老旧，因此是比较便宜的。在教育局的划分学区中，成都雅居乐剑桥郡并没有在内，由于不是学区房所以比较便宜。成都雅居乐花园是富人区吗成都雅居乐花园是富人区。

产品品质好：雅居乐项目的产品品质在业内享有较高的认可度。公司注重推出高品质住宅，从市场定位、空间布局到装修风格等方面进行精心设计和建设。这使雅居乐的项目整体感觉出色，很适合年轻人和小家庭居住。业主对于雅居乐产品质量的满意度较高，这也为口碑赢得了良好基础。

好。根据查询爱企查显示，雅居乐业房地产房子质量好，房屋销量领先，受到买家的青睐。雅居乐业房地产地处郊区、空气清新。

雅居乐房子口碑好。雅居乐作为一个备受关注的知名房地产开发企业，其在高品质住宅、别墅和商业房产等领域的声誉比较好，并且受到很多买家的青睐。所以雅居乐房子口碑好。

好。车位比高。规划户数1327户，车位比达到1：2，快赶上别墅了，充分考虑家庭购车需求，油车+电车都不是问题。交通便利。离得最近的地铁4号线，步行400多米到光华公园站，14个地铁站就到骡马市了，距离17号线温泉大道站预计5公里。

雅居乐于1992年进军房地产行业，如今雅居乐地产已实现全国战略性布局，并拓展至海外，并在2005年登陆香港联交所主板上市。雅居乐的口碑在不同的地方有所不同。在一些地方，雅居乐的口碑较好，在北京的雅居乐富春山居，口碑不错，有很多朋友买了海南的清水湾，据说物业也不错。

成都限售政策是怎么样的

住房限售时限延长 成都新出台的房屋限购政策规定，在成都当地新购买的商品房或者二手房，需要取得房屋不动产权满3年才可进行转让。

成都最严限购政策将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房，包括商品住房和二手住房（二）、强化区域职住平衡。

符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。值得注意的是二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后，购买二手房的客户，仍然可继续新购一套。

成都二手房限售是**3年**。依据成都市***下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，成都市内新购买的商品房或二手房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

限售政策：2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的，不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。限价政策：（针对一手）2017年7月19日成都市房管局颁布：预售价格申报，将按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式申报预售、现售价格。

成都房产投资潜力巨大,以后还有升值的空间吗?

1、成都房产的发展潜力，以我肤浅的理解也就是买房后的升值能力吧，很值得分析，关于以后的升值空间我先说结论，是非常大的。城市房产的升值能力的大小，其实比较的就是城市的综合竞争力，即城市对人口的吸引力，城市的就业率，城市的经济水平及城市的发展前景等等一系列能力的反映。

2、***板块：***板块位于成都东中环，拥有良好的生态环境和教育资源。虽然目前该区域缺乏高端商业体，但规划和在建的项目预示着未来的发展潜力。随着城市扩张和功能区建设的推进，***板块的升值空间被市场所期待。

3、首先，城南高新发展潜力凸显。这一区域的企业实力雄厚，就业机会不断增加，兑现程度高。500强企业的集聚和成熟的城市设施使得该区域的房产具有较高的投资价值，未来升值空间可观。相较之下，成都北门主要以城市更新改造为主导，目前城市界面和居住环境相对落后。尽管生活氛围浓厚，但投资升值潜力可能不如城南。

4、合适。首先，成都是中国西部地区的中心城市，拥有良好的经济发展前景。这里是中国西部地区重要的中心城市和国家重要的高新技术产业基地，发展潜力巨大。因此，成都是一个非常适合投资买房的城市，房价稳定，未来升值空间较大。

5、不管是投资还是自住，成都的房价相对较低的，成都的主要工业增加值全国第五，而房价其实远低于广州等城市的，所以至少说暴跌的可能性是没有的，投资成都房产还是保值增值的较好的选择。

6、未来十年，不好说，但从目前来看，还是城南高新发展潜力更大，兑现已经很成熟了，500强企业、就业人群越来越多，买房投资的升值空间会更大一些。

关于成都更多房产知识，以及成都房产信息网站的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。