海宁房产登记

今天给大家分享海宁个人办理房产证流程，其中也会对海宁房产登记的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

海宁市许村镇双联村房子有房产证吗？只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

海宁远颐置业有限公司是2018-08-30在浙江省嘉兴市海宁市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册地址位于浙江省嘉兴市海宁市许村镇双联村3组。海宁远颐置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330481MA2BBA4P8K，企业法人贾鹏翔，目前企业处于开业状态。

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许村镇下辖有荡湾村，庄湾村，孙桥村，新益村，永福村，团结村，双联村，南联村，许桥村，科同村，李家村，联盟村，茗山村，新华村，文桥村，杨渡村，报国村，红旗村，花园村，海王村，塘桥村翁埠村，许巷村，景树村，前进村，胜利村，巷东村，27个行政村。

昨日下午2点30分左右，许村镇双联村发现一具女尸。地点位于人民大道以北200米左右，距新建的双联小区400米左右。昨晚6时，记者赶到现场时，警方在距案发地点100米处拉起警戒线。远远望去六七名公安人员正在勘察现场。

客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。

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目前绝大部分的银行都是不会留存房产证的，房产证都会给到借款人本人，只保留他项权证。因为房产证对于借款人的日常生活还是比较重要的，类似于迁户口、办理入学手续等事宜都需要房产证，所以银行一般是不会收留原件的。

贷款的房子房产证在谁手上法律分析：在购房者手上，房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等房产证拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续等，但要注意，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

不是的，房产证在自己手上，银行拿的是《房屋他项权证》，贷款未清前，房产档案里头会有备注抵押登记，会不允许买卖咯贷款买房房产证是不是在银行压着？才会给。

因为房屋涉及贷款，所以还需要换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。而办理完房产证，会交到购房者手上的。在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来协助办理。

贷款买房房产证在银行还是自己手里房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去产证。

1、房子写两个人的名字贷款在谁名下这个需要看是先贷款买房，还是先买房后贷款。如果是先贷款，则房产证增加姓名，视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人，对于银行的债权的实现还是有一定影响的。房产证是两个人名字办理贷款，必须房产证上面的两个人同时签字方可。

2、用住房公积金贷款，房子要写谁的名字谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。现在公积金贷款是以家庭为单位的。

3、根据查询律临网得知，有两种情况：购房人就是还贷人。购买者可以用自己的名义买房和贷款，房产证上的名称是购买者自己的名字，也是贷方的名称。购房人不是还贷人。购买者可以有辅助还款，购买者的父母或其他人。只要符合银行的贷款条件并愿意偿还购房者，银行也会批准此类贷款购买房子。

4、买房子贷款是谁户主就是谁吗看情况：买方的贷款人是户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人，则买房主贷人就是户主；家庭中的其他成年人，满足贷款条件进行房屋贷款，则买房主贷人不是户主。

关于海宁个人办理房产证流程，以及海宁房产登记的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。