成都自己办理房产证怎么弄

xiaofei
房产证办理
2024-07-15 07:39:39
79

文章阐述了关于成都自己办理房产证怎么弄，以及成都房产证办理需要什么材料的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、成都2016全款购房办理房产证的需要哪些材料和手续
2、如果我是宜宾人在成都买了房子,在哪里办房产证??
3、成都华宇广场,在哪里办理房产证?
4、成都房产证办理条件和办理费用是多少
5、成都市被征地拆迁安置房产证的办理

成都2016全款购房办理房产证的需要哪些材料和手续

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（图片来源网络，侵删）

单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及***流程办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

（图片来源网络，侵删）

正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。产权登记与产权审查确认同步的原则；登记产权现状的原则；产权人亲自办理的原则；权利人会同的原则；严格按照程序办理的原则。

如果我是宜宾人在成都买了房子,在哪里办房产证??

1、在成都房地产管理局办理。购房人需要提交以下材料：商品房买卖合同原件及补充合同原件商品房销售统一***原件房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

2、宜宾人在成都买房无须迁户口，迁移房口标准应该是在成都缴纳社保一年以上，购房面积90平米。

3、买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费***等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

4、算过户费用应该是按评估价值计算的，如果按29万算就是下面这些费用。

5、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

6、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

成都华宇广场,在哪里办理房产证?

一般房产证都是在买房时开发商统一办理，如果是二手房交易需在当地区域房管所办理过户，如果是房产证丢失去当地区域房管所办理补办手续。

成都房产证办理条件和办理费用是多少

1、成都首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。成都其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为　500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

2、这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。第4步：领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

3、“房产证办理费用契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

4、开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。（1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

5、如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

6、土地使用证办理房产证需要多少钱居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。