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简述信息一览：

• 1、在荆州买了个房有房产证没有土地证怎么办?
• 2、荆州市房产管理局主要职责
• 3、荆州锦一万城开发商跑路了吗

在荆州买了个房有房产证没有土地证怎么办?

如果是商品房的话，可以过户的，现在好多房子都只办了房产证，土地证没有办下来，如果当时没有办的话可以自己拿新房产证去办，如果以前办过的话，可以跟原业主联系，过户就行了。如果不是商品房，属于集体土地的话，就不能办土地证，单位不会给办给人的土地证的。

取得房产证后需要去土地局办理土地证，首先要去市土地局画图，画图费300元，然后去荆州区土地局***，需要加纳土地出让费和***费。如果80个平方的土地全部是你一个人，70年出让需要1万多块。***费300多。

可以买。目前房产所有权发生转移斩不需要土地证。而能够将房产证办理下来也证明土地使用权上是合法的。而且建议你也不需要卖方办理土地证。因为如果卖方已经办理土地证你还得增加一道土地证变更手续，再得缴纳一笔完全不必要的费用。

现在物业都这样的，有事情还是要多反映才会有效果。防盗的话，还是自己做好就行了，现在的贼也不是那好防的，物业也不是那么负责任的。

荆州市房产管理局主要职责

1、六）管理社会房屋，负责直管公房的经营管理与维修养护，执行市区房屋安全鉴定与白蚁防治。（七）组织协调市区危旧房改造与经济适用房、廉价房建设，审批集资建房。审查公有住房出售、购买经济适用房与承租廉租房资格，完善住房市场体系，规范住房交易。

2、涉及部门：荆州市房产管理局、民政局、财政局、物价局及街道办事处按照各自职能各司其责。你可以先到所在辖区街道办事处提出申请廉租住房的申请、由街办完成受理及初审工作，市民政局认定最低收入家庭资格，并核准，房产管理局、民政局共同对已享受廉租住房政策的家庭进行年审等。

3、荆州水岸阳光的房产证是在荆州市房地产管理局办理的。单位地址在荆州市江津西路267号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

4、荆州市城市发展控股集团主要从事城市建设、城市运营、教育科技、文化旅游四大主业。荆州市城市发展控股集团有限公司（前身为荆州市城市建设投资开发有限公司，成立于1999年），是荆州市属最大国有独资企业，由荆州市***国资委履行出资人职责，公司注册资本58亿元，目前总资产达800多亿元。

5、荆州银湖时代办房产证是在荆州市房地产管理局中心房管所，地址：荆州市沙市区北京路219号 按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

荆州锦一万城开发商跑路了吗

1、没有。根据找法网查询显示，荆州锦一万城开发商是荆州市综源房地产开发有限公司，在湖北省荆州市沙市区注册成立的其他有限责任公司，由于***不过来的原因拖欠了居民的***费，并没有跑路，2022年12月开盘后，补回了拖欠的***款。

2、屡次违规、负责人信用已经破产。锦一万城工地正在进行主体建设，造成夜间施工扰民，中队执法人员对该工地下达《责令停止违法通知书》，明确告知并要求施工单位不得在夜间10点至次日6点进行夜间施工，现在楼盘正在销售，预计2022年12月开盘。

3、荆州锦一万城是值得买的。荆州锦一万城是位于沙市区荆州市沙市区北京中路348号附近（人信汇对面）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看荆州锦一万城项目的详细数据信息。

4、锦一万城位于沙市区荆州市沙市区北京中路348号附近（人信汇对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为简装，规划面积11842_，建筑面积85395_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10423，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：锦一万城更多详细信息。

5、荆州锦一万城吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 10423。

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