房产证办理新政策

本篇文章给大家分享房产证办理法律，以及房产证办理新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理房产证的法律规定
• 2、办房产证需要什么手续及证件
• 3、房产证办理的规定有哪些
• 4、办理房产证可以委托人办吗
• 5、关于房产证的法律法规

办理房产证的法律规定

1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后-个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

2、法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

3、办理房产证需要下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。

4、房产证的法律规定：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

办房产证需要什么手续及证件

我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。

对于个人申请人，需提供身份证复印件（正反两面）；台湾地区人士需提供身份证及台胞证复印件；外籍人士需提供护照复印件。

办房产证需要带以下资料：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件；（2）商品房销售统一***原件；（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；（4）完税凭证；（5）身份证。

拿房产证需要什么证件申请人身份证明。（1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）；台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件；外籍人士须提供护照的复印件。

办房产证需要手续及证件如下：办理房产证需要材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。

房产证办理的规定有哪些

法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律主观：房产证的法律规定：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

办理期限如下：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。

房产证办理材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

办理房产证可以委托人办吗

按照相关法律规定，房产证办理是可以委托他人进行的。为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

法律分析：可以委托他人办理房产证。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

法律分析：可以委托他人办理房产证。第一步：签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

关于房产证的法律法规

法律分析：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

房产证的法律规定：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后-个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

【法律分析】逾期办理房产证一般分为以下三种情况：出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

法律分析：孩子年满18周岁可以独立拥有房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》 第七十条 行政行为有下列情形之一的，人民***判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（一）主要证据不足的；（二）适用法律、法规错误的；（三）违反法定程序的；（四）超越职权的；（五）***的；（六）明显不当的。

关于房产证办理法律，以及房产证办理新政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。