易佳和府还能办理房产证吗

简述信息一览：

• 1、房产证可以交房后一年以后再办吗?
• 2、贷款没还完可以办房产证吗
• 3、开发商起诉业主不办房产证
• 4、房产证办理有时间规定吗

房产证可以交房后一年以后再办吗?

1、可以的。国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

2、可以的。这个目前还没有相关的政策进行约束，也就是说，你想啥时候办理，就可以啥时候办理，但是，这样做，也有个坏处，假如你将来卖房子的时候，五年之内的房子，交易税是比较高的，而这个时间，是按照办理房产证的时间来计算的。

3、法律分析：交房后可以延迟十年办房产证，但是要承担大笔的滞纳金。（契税滞纳金）期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。

4、如果是商品房，现在一般开发商在合同里规定的是交房一年内拿到房产证，前提是在交房的时候交齐了所有资料，并足额将税费让开发商代收了。具体还是看合同的约定。产权证办理流程：购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。

5、法律分析：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理。所以“交房两年后才拿到房产证”是不合理、也是不合法的。

贷款没还完可以办房产证吗

1、没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

2、房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

3、还清房贷是可以拿到房产证的，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。

开发商***业主不办房产证

开发商***业主不办房产证的情况是由于业主未按照合同规定及时办理房产证，导致开发商无法按时交付房屋或履行其他合同义务。在这种情况下，开发商会***取法律手段来维护自己的权益。业主应仔细查看购房合同和相关法律法规，了解自己的权利和义务。

首先，开发商***业主不办房产证的情况确实存在，这通常是由于业主在购买房产后，出于各种原因未能及时办理房产证，从而引发法律***。开发商***业主不办房产证，可能是出于多种原因。其中，最主要的原因可能是业主未按照购房合同中的约定时间办理房产证，导致开发商面临资金回笼问题或承担额外的法律风险。

一，开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括： （1）、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证； （2）、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

因此，因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：（1）、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；（2）、开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

房产证办理有时间规定吗

房产证办理有时间规定。若在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限，规定为90天。

法律分析：办房产证有时间限制。办理期限如下：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。

法律分析：房屋办理房产证是有时间限制的，房产证办理的期限包括商品房买卖合同约定的期限、房屋交付使用之日起90日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律分析：办理房产证有期限。当事人可以约定办理房产证的期限。除了约定期限，房产办理同时存在法定期限的规定。

法律分析：对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定，时限是90天。

办房产证有时间限制。办理期限如下：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。

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