房产证办理好了开发商不给

简述信息一览：

• 1、开发商拿着房产证不给业主怎么办
• 2、房产证下来了开发商不给怎么办
• 3、开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办
• 4、开发商一直不给办房产证怎么办

开发商拿着房产证不给业主怎么办

1、如果你只是要求办理房产证，你可以依据合同约定或法定的期限***开发商。如果开发商隐瞒产权***属于司法解释双倍赔偿的情形，你还可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2、因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任。其中包括***到***，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。根据《商品房销售管理办法》第34条规定。开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

3、开发商如果不办理房开发商如果不办理房产证给业主的话这个开发商如果不办理房产证给业主的话，这个是违法的，你直接可以投诉国开发商如果不办理房产证给五毛业主的话，这个是违法的，你直接可以投诉国家的***部门。

房产证下来了开发商不给怎么办

1、开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者******：开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

2、法律分析：据现有法律明确，办理产权证是购房者自己的责任。

3、法律分析：房产证开发商压着不给，购房者可以要求房地产商按照合同的约定返还房产证。若是多次催促都不给，那么购买房屋的主体，就可以带着之前签署的房屋购买合同、民事诉状等相关材料，直接上诉至人民***即可。

4、法律分析：假如开发商有代理帮你们办理房产证的话那你就不用担心等通知去拿房产证通常是交房以后一年到2年才能办下来只不过按揭的房产证上面有抵押两个字假如还清贷款了到时候去银行换证。

5、法律主观：如果合同中约定了 办理房产证 的期限，开发商因自身原因逾期无法办理房产证，可以要求其 承担违约责任 。

开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办

1、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

2、开发商一直不给办房产证的处理如下：首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任；购房者可通过到******索要赔偿；开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可追究开发商违约责任。

3、开发商拖着不办房产证怎么办 开发商拖着不办房产证处理方式如下：（1）支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定；（2）赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；（3）对未约定违约金或损失数额难以确定。

开发商一直不给办房产证怎么办

1、因此，因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：（1）开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；（2）开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

2、若是没有注销，可以找开发商解决***的问题，开发商不合作的，可以到******该开发商。如果开发商是合法的注销，这时购房者就可以拿着开发商合法注销证明和买卖合同原件，个人资料，到相关部门申请房产证办理，经部门核实以后，可以进行办理。

3、开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者******：开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

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