没房本怎么办

文章阐述了关于没有房本可以办理房产证么，以及没房本怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、没有房产证的可以通过不动产登记办理房产证吗?
• 2、只有地基没有房子能办房产证吗?
• 3、买了没有房产证的房子怎么办?房产证多久能拿到?
• 4、没有房产证的房子最后能办理房产证吗

没有房产证的可以通过不动产登记办理房产证吗?

1、房屋没有房产证，应当去不动产登记处查询不动产登记信息，已登记的可以按登记簿办理房产证，没有登记的应立刻办理不动产登记。根据我国物权法规定，不动产所有权以登记为生效要件，就是说房屋的归属完全按登记簿的信息为准，房产证也是根据登记簿发放的。

2、没有房产证的房子可以进行不动产登记的，只要出具房屋的权属来源证明既可。依据《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

3、虽然房产证和不动产权证有所不同，但在实际生活中，没有房产证的房屋也可以通过其他方式办理不动产权，但具体情况仍需根据法律规定和具体情况分析。总之，办理不动产权证是否需要房产证，取决于法律法规、交易类型和具体条件。在遇到此类问题时，最好咨询专业人士以获取准确的指导。

4、房屋没有房产证，应当去不动产登记处查询不动产登记信息，已登记的可以按登记簿办理房产证，没有登记的应立刻办理不动产登记根据我国物权法规定，不动产所有权以登记为生效要件，就是说房屋的归属完全按登记簿的信息为准。

5、法律分析：没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

只有地基没有房子能办房产证吗?

1、法律分析：能，但是有法律风险。没有房产证的房屋交易建议： 因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。 对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。

2、不可以重新修建，但是可以向村委会申请危房重建，由于年代已久，房子已经威胁到人身安全的，村委会调查后向上级部门提交申请，等允许你重建会给你发建设许可证，你才能重新修建。 在农村自己建的房子没有房产证只有土地证可以上户口吗 准备资料去当地房管局就可申请办理。

3、有宅基地使用证可以不办理房产证，农村房产证在一定程度上可以理解为宅基地使用证。农村房产证的办理需要村民提出申请，审批通过方可建房领取房产证。【法律依据】《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、无法办理。没有房子，是无法办理产权证的，办理产权证的一个前提是自己所购买的房子，经过当地主管部门的竣工验收备案，才可以办理房产证。

5、可以。但是原则上，并不建议大家买这种房子，而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买，买家要做好心理准备，是***贷款购买的。事实上，这种情况在二手房市场中是很常见的。

6、需要先去的宅基地使用权证，再凭土地使用权证到本地房管部门办理修建住房申请审批手续，得到同意修建批文，再修建住房，完毕后，请房管来验收，凭验收合格手续再去办理房产证。

买了没有房产证的房子怎么办?房产证多久能拿到?

可以去办理。办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年，如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定。

房产证多久能拿到办理房产证一般需要15－30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

没有房产证的房子最后能办理房产证吗

没有房产证能办理不动产证；先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。如果房产没备案，房产证肯定办不了。（简单的讲就是开发商把房给房主住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。

法律分析：可以。我们需要做的步骤如下 （1）确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

***拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证：《房屋登记办法》：第三十五条 因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

法律分析：可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。

买了房子没有房产证可以自己去办理房产证呀。看你买的房子，合不合标准？只要不是小产权房。不合规的房子都可以办理产权证的。到房地产管理中心去咨询去办理就行了。

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