北碚房产知识点

简述信息一览：

• 1、北碚农业银行按揭贷款能拿出房产证吗
• 2、重庆北碚买房怎样选择
• 3、北碚的小产权房子值得买吗?要注意哪些问题
• 4、樾景台北碚缺点
• 5、北碚高档别墅有哪些?贵的别墅是哪个

北碚农业银行按揭贷款能拿出房产证吗

1、可以，按揭贷款买房其实和全款买房拿证的时间是一样的，不过一般银行会留有这套房子的他项权证，房产证就可以拿走了。银行保留他项权证，会对这套房子很多相关的业务造成影响，交易和过户都要先解决银行的贷款。

2、按揭买房即贷款买房，一般银行规定有房产证才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。 按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、法律分析：按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭是可以拿到房产证的。

重庆北碚买房怎样选择

1、重庆市北碚区映月台的房子值得买。根据查询相关***息显示，截止与2023年1月11日，房天下研究院公布了北碚人气小区排名数据显示，人气小区排名第一的为重庆映月台，万科四季花城、碧桂园长桥江山紧随其后。

2、还有一点，轻轨在北碚也有站点，而且是在新城中心，新城步行街 车站全部都修好了，很方便的。 你要买房子就在城南新城买。第三，环境问题。 说实话，我不喜欢 解放碑 沙坪坝 那些主城区的环境，一是太堵车，二是空气质量太差，三是风气不是很好。

3、项目名叫“爱情谷”，项目位于北碚云汉大道中段。目前在售的是高层住宅，建面76-122平米，单价是6000-7000元/平米这个项目目前只能全款购买。项目占地1380亩。建筑约65万平米，住宅建筑50万平米，商业12万。

北碚的小产权房子值得买吗?要注意哪些问题

对于小产权房，无论是国土资源部还是国务院，态度向来强硬。建设部提醒消费者，不要购买在 集体土地 上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正产权，这种房屋既没有 土地使用证 和预售许可证，国土房管局也不会给 购房合同备案 。

樾景台北碚缺点

1、从复兴镇歇马村到北碚樾景台坐公交车。最佳路线：从歇马到北碚大概路程5公里，全程约需34分钟，途经17个站点，途中不换乘，直接到达，换乘车辆线路有515路。具体怎么走：从歇马约步行40米到歇马，乘坐515路经过17站，在北碚公交车站下车。约步行330米便到达终点北碚。

2、买。樾景台北碚是重庆的一处洋房公寓，其位置优越交通便利，是难得的一处好房区。樾景台北碚的价格比普通洋楼便宜，整体下来可以省2—3万左右，是非常实惠的。

3、中骏弘阳樾景台位于北碚歇马隧道旁，产权情况是洋房50年，由弘阳地产，重庆弘骏瑞房地产开发有限公司开发。物业类型：住宅物业费：6元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼，板塔结合停车位情况：1852个停车位樾景台由中骏集团和弘阳地产两家TO50强上市房企联袂打造。

4、重庆中骏弘阳樾景台当前均价约9000元/平方米。项目位于北碚歇马隧道旁，占地面积约109540平方米，建筑面积约230117平方米，产权洋房50年。

5、中骏弘阳樾景台容积率为：5。樾景台由中骏集团和弘阳地产两家TOP50强上市房企联袂打造。中骏弘阳樾景台项目位于重庆高新区北碚片区歇马板块，该区域是连接重庆高新区、两江新区两大新区的纽带，可近享歇马隧道（在建）和轨道7号线（规划中）带来的交通便利，以及两大规划市政公园带来的美好居住环境。

6、樾景台由中骏集团和弘阳地产两家TOP50强上市房企联袂打造。中骏弘阳樾景台项目位于重庆高新区北碚片区歇马板块，该区域是连接重庆高新区、两江新区两大新区的纽带，可近享歇马隧道（在建）和轨道7号线（规划中）带来的交通便利，以及两大规划市政公园带来的美好居住环境。

北碚高档别墅有哪些?贵的别墅是哪个

1、畔溪名都。根据重庆北碚房产信息查询可知重庆北碚最好的别墅是畔溪名都。

2、悦溪正荣府别墅位于：北碚两江新区竹溪河畔。悦溪正荣府别墅目前单价13000元/_，物业类型是别墅，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：悦溪正荣府别墅楼盘测评资料。

3、保亿御景玖园别墅位于重庆北碚蔡家金兴大道（人民路小学旁），产权情况是50年，由保亿荣钰重庆房地产开发有限公司开发。

关于北碚房产知识点，以及重庆市北碚区房产管理局官方网站的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。