如何办理北京通州小区房产证

今天给大家分享如何办理北京通州小区房产证，其中也会对北京通州房产登记中心电话的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

前往当地不动产登记中心：携带好准备的材料，前往当地不动产登记中心进行办理。提交申请：在不动产登记中心，填写相关申请表格，提交申请材料，并缴纳相关费用。审核验收：不动产登记中心会对申请材料进行审核，如有问题会及时通知申请人进行补充或修改。

通州自住商品房是有房产证的。自住商品房手续和证件是齐全的，除了跟本地区的商品房价格相对低了三分之一到一半以外没什么太大的不同。通州自住商品房申请要遵循相关流程的：开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。在不少于15天的公示期内，购房家庭提出申请。

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只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

办房产证所需材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

先做登报挂失，15个工作日后拿着报纸直接去建委就可以了，有专门的窗口。

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房产证丢失了，是可以补办的。补办流程如下：首先去不动产登记大厅做公告登记，而石景山区是去不动产登记事务中心的档案室填表公示，等待20个工作日后窗口办理。

你不能代替补办，必须由当事人携带有效证件到房管所进行办理。由于各区县所填写的资料不一样，最好提前打个电话去办理，另外还要拾脸皮人签章。

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

通县自住商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。

当然有了。所有手续和证件是齐全的。除了跟本地区的商品房价格相对低了三分之一到一半以外没什么不同。

可以尝试以下几个方法：直接询问开发商，是不是有单独的土地使用证书，如果有，一般都是去土地管理局（或是国土资源部门）办理；问问通州本地区其他朋友或是亲戚，是不是有单独的土地使用证，如果都没有那就说明这一地区是房地统一管理的，没有单独的土地使用证。

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