房产证签字要签两次吗

简述信息一览：

• 1、婚后购房,办理房产证需要二人都签字吗
• 2、离婚前购买的房子现在要办房产证需要双方签字吗?
• 3、房产证的户主可以改名字吗?
• 4、房产证签字后多久能下来证

婚后购房,办理房产证需要二人都签字吗

如果是按揭贷款，银行需要2个人签字。但是如果是一次性全款购买出具一个人的房产证，则不需要配偶签字。出具2本房产证就可以需要双方签字。

因此，在房产证办理过程中，夫妻双方必须出示婚姻证明，且都需要到场签字确认。如果夫妻一方无法到场，可以委托代理人代为办理，但代理人需要出示授权委托书和双方身份证明。

首先，没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。

你好。如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

离婚前购买的房子现在要办房产证需要双方签字吗?

不需要，办理不动产登记时带上离婚证就可以了，只要能证明已经离婚了财产属于你个人所有就可以了，这样就不需要对方签字了。

您好，离婚前夫妻买房但没有拿房产证，离婚后***判给了女方，女方去办房产证不需要男方签字。女方拿着***判决书就可以办房产证。如果判决未涉及或处理财产***，协商解决，协商不成的，诉讼解决***。

不需要 办理流程 折叠 一般程序 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房产证的户主可以改名字吗?

1、房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

3、房产证上的名字是可以变更的.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：有房无贷的情形改名字（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

4、房产证换户主名字的方法：双方持身份证及房产过户相关证件到房产局申请办理转让手续，然后交税过户即可。更换房产证户主名字需要缴纳一定的费用，包括工本费、测绘费等。具体费用标准可以咨询当地房管部门。等待审批 提交申请后，需要等待相关部门进行审批。

5、房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。

6、法律分析：办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产证签字后多久能下来证

法律分析：付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来；如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长；但如果是全款买房，可以向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

房产证一般30个工作日内就可以拿到。具体如下：付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来。如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长。新房房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记。

房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

在办理房产证业务的时候，只要是手续齐全的情况下，三个到6个月之内就可以拿到了，如果是购买的二手房的，可以在一个工作日之内拿到房产证，需要准备80元钱的费用拓展：只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。

房产证最迟三个月内可以办下来。根据规定一般办理房产证是在购房之后的30日之内进行，但毕竟***的手续也比较复杂，不会说当场申请当场就可以领证。对于贷款买房子，相信大家都有这种误解，觉得在银行贷款未还清以前，房本要押给银行，直到贷款全都还清之后才能取回。

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