买房需要***费吗

接下来为大家讲解买房要办理房产证吗吗，以及买房需要***费吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、...购房合同上写的是父亲名字,现在要办房产证,母亲想要写成我的名字...
• 2、房产证上可以写母亲和儿子的名字吗?
• 3、买新房需要业主自己办房产证吗
• 4、买新房要业主自己办理房产证吗

...购房合同上写的是父亲名字,现在要办房产证,母亲想要写成我的名字...

您好，关于父亲去世，母亲健在，房屋如何登记在您名下的问题，如果您祖父祖母都已经去世，您没有其他兄弟姐妹，那么您父亲法定继承人就是您和您母亲，双方协商一致后，到不动产登记中心进行登记，详细办理不动产登记的手续您可以问一下您当地的不动产中心。

如果还没有网签备案，可以和开发商修改购房合同，写你+你父母的或者你父母的名字，如果已经网签备案，只能等房产证办下来后通过以下方式可以实现：买卖、赠与、分割协议申请房屋所有权转移登记的方式加你父母的名字。《房屋登记办法》：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

我国的不动产是登记制。也就是说合同上是父亲的名字，那么办理房产证时，产权人也会登记为你父亲的名字。如果家庭成员对父亲把房屋给你都无意见，那么，写一个家庭协议书，大家鉴字同意把房屋产权给你。

按照登记办法，转移需要一次一次的办理，先办父亲的，再转移为你的。

房产证上可以写母亲和儿子的名字吗?

1、法律分析：房产证上可以写母亲和儿子的名字。若儿子未成年，监护人代为申请。法律依据：《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2、房子可以写父母和子女的名字。房产证可以同时写父母和子女的名字，但是需要父母过户给子女，即房产过户，可以***用买卖、转让等。产权从父母过户给孩子时，需要提供的资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

3、房产证写父母和子女共同的名字可以。房产证上有父母和子女的名字，那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的，这样后期房子办理手续的时候也会方便一些，但是如果要将房子出售掉，必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料，而且必须要填上姓名以及日期。

4、法律分析：房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以***用转让、买卖等方式。

5、可以。房产证上可以在共有财产人处写上母亲和儿子的名字。添加时可以明确每个人拥有的份额，而且依法登记才生效。

6、法律主观：在 房产证 上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律 法规 的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有 房屋赠与 与买卖两种方法。 析产登记。

买新房需要业主自己办房产证吗

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

买新房不需要业主自己办房产证，一般由开发商统一办理后发给业主。根据规定，买新房办房产证，如果合同中没有约定办理房产证的期限的话，就按照国家相关法律规定办理：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。房产证的办理时间以合同约定为准，如果购房合同中没有约定的话，就按照国家相关法律规定办理：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

买新房办房产证不用自己去办，一般都是由开发商统一办理好之后发放给业主的。新房房产证拿证时间以购房合同约定为准，如果购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

新房房产证一般不需要业主自己办理，由开发商统一代办，但业主也可以选择自己去办。办理房产证需要缴纳清楚税费，主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。

买新房要业主自己办理房产证吗

另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。办理流程 提示：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。

在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人（如银行）依法拍卖还贷。在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。办理房产证流程是什么初始登记。

新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主，但是业主也可以选择自己去办理。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。

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