房产证为啥要通过中介办理

接下来为大家讲解房产证为啥要通过中介办理，以及新房办房产证为什么要找中介涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

一些专家分析，王女士当初是通过中介购买这套二手房的，在办理转让手续时也是由中介一手包办，之所以出现假房产证，很可能是中介在王女士签名的转让委托书上偷偷将王女士的名字改成其他人，在房管局办过户手续时再用改后的名字冒充签字，最后给王女士一个假房产证。

我想你们应该签过二手房买卖合同了吧，不然你也不会放心的给他首付款。既然签过合同了，他又一房二卖，那就***他呗。拿着合同到******他。顺便连中介一块告，告中介把关不严。

（图片来源网络，侵删）

首先，你还是去房管局查下此房有没有产权问题，本人的各项证件是否真实；其次，房主此房是全款买还是贷款买，如果是贷款，房本上应该有“已抵押”的印章，假设原业主买房只付了一小部份首付，他拿了你30万的首付完全可以人间蒸发。风险最小的方式是：把首付通过银行做资金托管，过户后再解冻。

1、在卖房时，房产证和土地证是一定要押在中介的，中介会出示一张有单位盖章的收件单。因为中介一手托买家和卖家。房产证押在中介是防止房子再卖给别人，就是俗话说的一房多卖。其实这是对双方的约束。房产证押在中介买方也会放心很多的。还有，中介会去审核卖家的房产证的真假的。

2、不需要。根据查询楼盘网得知，找中介卖房不需要提供房产证，只需要提供房产证的复印件即可。通常情况下，中介公司不会无故扣留业主房产证，只有在必要的环节，才需要业主提供房产证作为办手续的必要证件。

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3、在卖二手房的过程中，通常不需要将房产证交给中介。房产证主要用于核实房屋的基本信息，如产权人、房屋门牌号、面积、是否有按揭以及房屋购买时间等，这些信息在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时可能需要提供。在这种情况下，应要求中介出具收条，明确已经收到房产证。

4、卖房房产证我们建议一般不要交给中介。如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供。但应当要求中介出具收条，明确已经收到您的房产证。

1、把房产证给中介的话可以节省很多的时间，因为很多人比较忙而卖房过程中有很多的手续，这些手续有一部分可以让中介帮忙办理。但是把房产证给中介并不是非常稳妥的选择，可能存在一定的风险，如果把房产证给中介的话务必要求其开具收条。

2、卖房要上传房产证和身份证给中介。中介要房产证跟身份证照片只是为了核实真实信息。防止有人偷卖他人房产的事情出现。不过最好给复印件，并且在纸上备注写上：仅用于中介公司存档，不能作他用。

3、卖房需要提供房产证和身份证给中介。根据查询相关***息显示，为了证明自己是真正的房主，向中介提供房产证和身份证是必要的。另外，房产证也能起到验证房屋的真实性的作用，这样买家才能确保购买的房屋是合法的。

4、大多数情况下，二手房通过通过中介交易的话，房产证是要压在中介处的，中介为了规避风险，都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的，这个是为了防止卖方一房多卖，这个是正常的，办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。二手房中介卖房流程是什么。

5、卖方收了定金，意味着房屋买卖交易有了实质性进展。按行规，房产证暂由中介保管着，是合理的。其目的，中介要维护自身正当权益，其次帮助维护购房人的利益，防止出现万一，影响到他们利益受损。

1、通过中介卖房和买房三方签定和约后，房产证不需要押在中介办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、不可以把房产证放在买方处，只能放在中介处。\x0d\x0a 买方只在交定金的情况下，无权要求房产证放到他那里，卖方的房产证都是交到中介处由中介保管。如果是想查验房产证信息的话，要等买方交了第一笔房款后，这时中介会安排陪同买方一起去当地的房产局查验房产证信息的，这点不用买方担心。

3、二手房在出售时，如果是找中介出售的话，是不需要将房产证给中介公司的，只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。二手房在出售时，如果是找中介出售的话，是不需要将房产证给中介公司的，只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。

4、一旦卖主将房子卖出并收到买家定金后，必需将钥匙，房产证寄放在中介公司比较稳妥。这也是买卖双方的程序与保障。中介公司其实就是保障双买卖合同的签订与监护职责的履行者和捍卫者。

5、二手房的买卖无需将房产证放在中介处，会增加风险。

关于房产证为啥要通过中介办理，以及新房办房产证为什么要找中介的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。