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简述信息一览：

• 1、泉州阳光城翡丽公园别墅售楼热线是多少?
• 2、在泉州惠安有谁买过二手房?都哪些税费和其他费用?(房产证未满两年,不...
• 3、泉州市区二手房如何过户流程?
• 4、泉州第二套房子的契税是多少

泉州阳光城翡丽公园别墅售楼热线是多少?

泉州阳光城翡丽公园别墅吉屋营销中心电话是4006569058转24502（***“4006569058，24502”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。泉州阳光城翡丽公园别墅位于台商区东西大道海丝公园旁，普通住宅70年，建筑类型为联排，由鑫泉房地产开发有限公司开发。

泉州阳光城翡丽公园吉屋营销中心电话是4006569058转22325（***“4006569058，22325”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。泉州阳光城翡丽公园位于泉州台商投资区东西大道海丝公园旁东园镇东西主干道南侧，40年，建筑类型为板楼，高层，由泉州台商投资区鑫泉房地产开发有限公司开发。

泉州阳光城翡丽公园吉屋售楼热线：4006569058转22325。

阳光城翡丽公园别墅吉屋售楼中心电话：4006581350转24502。阳光城翡丽公园是阳光城睿life系全新代表作品。作为500强企业，阳光城以前瞻性的战略眼光，落子东江滨核心圈，垄断三江之灵秀，并结合福州人居习惯，匠著全新封面力作——阳光城翡丽公园，约106—124_睿life系酒店感江景住区。

物业类型是商业-公寓，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积40109_，建筑面积137725_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4007508888转55096，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：阳光城翡丽公园更多详细信息。

在泉州惠安有谁买过二手房?都哪些税费和其他费用?(房产证未满两年,不...

印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 。

契税的计算基础为房屋的成交价格，无论是一手房还是二手房，都需要缴纳契税。在房产证持有时间不足两年的情况下，契税的税率为1%。如房屋成交价为100万元，则需要缴纳1万元的契税。增值税是指在房地产交易中涉及的一种税费，适用于开发商、物业公司以及个人的买卖交易。

营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）：房产证不满2年，按照55%缴纳营业税。个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。其他费用。以上是我的解希望能够帮助到大家，谢谢。

房子没满2年过户，具体收费情况如下：契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5%缴纳。

泉州市区二手房如何过户流程?

大体作为卖家是要出个人所得税（5%）就可以的（可是像我们泉州这边卖家就什么税都不交，额，只付一个中介费。主要是说羊毛出在羊身上这意思）至于你说手续怎么办理，这更简单了，你把房子直接挂到中介，大一点的中介是可以帮你把所有手续流程都办理的妥妥当当的（小中介可就不敢保证）。

核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。

最新二手房交易税费与过户费详解 契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

我国的法律并不保护没有房屋产权证的房屋交易，所以你这种情况购房房屋风险性较大，一旦出现状况那么会很被动。建议不要购买这样的房屋。

二手房贷款过户流程：1：第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

泉州第二套房子的契税是多少

1、总之，泉州第二套房子的契税税率为3%，计算时根据房屋交易价格来确定。在购房前，建议了解当地的契税政策，并咨询专业人士的意见。

2、契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）---办理赠与公证后没过五年也可以免交。

3、契税：1250000 * 1% = 12500元 说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收。

4、泉州契税税率是多少3%2021年7月29日，省十三届人大常委会第二十八次会议批准《契税我省适用税率和减免税具体办法方案》，明确全省契税税率为3%，将于2021年9月1日起施行。契税是对转移土地、房屋权属的承受单位和个人征收的一种税。

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