租赁土地可以办理房产证吗
简述信息一览：
租赁土地建房能办不动产证吗?
你有城镇居民户口，而且有房子，有土地证，可以拿着这些证件，到当地的行政审批中心，办理不动产证。
首先房屋登记人到行政服务中心申请；其次工作人员进行受理审核，确定是合法的自建房；然后审核通过会进行登记；最后村民就可以拿到《不动产权证书》了。
只要持有房产证、土地使用证，无论是划拨还是出让，都可以办理不动产登记证。
也不实行租赁。对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。
在租赁土地上建的房子可以办房产证吗
如果是住房。按照一户一宅原则，如果是你本村农村户口，你应该拥有一处宅基地，村委应该按照相同面积给对方调剂一块地，这样你就拥有这一块土地的使用权。如果是用于工业生产、仓储或商业经营使用的房屋，你肯定是没有经过有关部门审批的，属于违章建筑，按照当地政策处理，房产证是肯定没有的。
但可以肯定的是，你可以通过 国有土地使用权出让 和转让方式，依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。取得了土地使用权，在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下，就可以办理房屋产权证了。农村租赁土地可以建房子吗？可以建立房子，但如果想要办理房产证的话，那就不是容易的事情了。
您好，可以建设，但是您需要到相关部门拿到建设批文。到年限***拆除一样要给你***费。
房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否在租如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
有的朋友贪便宜购买了没有房产证的房子，这种行为的风险是非常大的，很有可能遇到一房多卖的情况。保护所有***益没有房产证的房子不能进行转让、继承和赠与的手续，就算这套房子是属于你的，但在法律上，购房者还不能算是该房产的拥有者。
残联得到的土地属于国有无偿划拨土地，国家在一定的时期可以随时调用。残联只承诺给你一半建筑，并没有答应转让土地使用权给你，土地使用权依然是残联的。如果可能，你可以和残联协商办理一半建筑的房产证。待将来国家改变土地用途，需要拆除地面建筑物时，会按照地上附着物的补偿标准给予补偿。
我公司在租赁土地上自建房屋,可否办理房产证
法律规定任何单位和个人都不准出卖、出租土地，所以，你租赁土地自建厂房的行为是不受法律保护的。工程公司为你出具的***对你要求办房产证没有任何帮助，相反更证明了房产与土地使用权不是同一主人，这不符合法律规定。
自建房屋要看当地***是否允许，如果允许的话，程序是这样的：原来有土地证 持土地证到当地的城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设工程规划许可证；持土地证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。
按国家规定，未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的，应视其情况，看是否拥有土地使用证，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证，或者其土地不能作为搭建使用，则将以法律法规予以拆除，对造成严重后果或损害他人利益的，还将进行处罚。
有不动产证是可以落户口的，不过，拿房产证去的办理相比之下要快一些。落户所需材料有合法固定住所类居民迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）。
集土自建厂房办房产证的流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
租赁方式获得的土地使用权,可以办理房产证吗
我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家拥有，二是乡镇土地村民集体拥有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
因为公租房一般是***用划拨方式获得的土地，地上建筑的产权不独立，也不能单独交易。比如，已很低的价格卖给我你的公租房我不买的原因是这个房子没有独立产权。***兴建的公租房，一般是不会给补产权的，也不会补办土地证。有些地区进行公租房改权，一般都是有特殊原因。
有土地证可以办理房产证。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
“三产用地”虽然位于城市规划区域内，但它的性质是集体所有土地，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期限受法律限制不能超过20年。因此这种土地开发方式不属狭义的房地产开发。
宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。 《宅基地取得、行使、转让的特殊性》 1．取得方式上的局限性。农民取得宅基地的方式主要是以合法审批建房原始取得，另有继承或受赠房屋、购买房屋、土地改革分配房屋等途径。
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