公婆抢房产证怎么办理

文章阐述了关于公婆抢房产证怎么办理，以及公婆的房子公证给我有法律效力吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

你公公婆婆拿着房产证没有实际意义，你夫妻两人可以报失重新领取。你的唯一风险是与老公的关系。如夫妻感情好，放在他们那就放着吧，如要离婚，那就要看此房产是不是夫妻共有财产。如果是婚前你老公买下的，但没有进行婚前财产公证，就是你们夫妻的共有财产，你就有权进行分割。

正常的房产过户流程，只要把该交的税费交完，一般也就10个工作日左右的时间，就能把新的房产证发下来了。何况，在办理房产过户时，需要原产权人和新产权人同时到场签字后，才能办理过户手续，你老公公不可能一人去房产局就能把过户手续办下来的。所以，你老公公在忽悠你们，不想把房子给你们了。

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不好意思，你没得办法把房子变成你儿子的名字，因为你没有对房子的处置权，只有房屋产权人才有对房子的处置权。还有什么不懂的可以给我留言。

补办房证的话，那么只需要原房屋所有人，也就是房屋产权人到场就可以了，就是房产是登记在谁的名下，谁去补办就可以，不需要其他人。

不迁户口：双方户口可以完全不动，原来在哪里就一直放在那里。迁户口：夫妻其中一方可以将户口迁到另一方，合并为同一户，称为婚姻投靠迁移。当事人根据家庭情况，自己决定是否迁户口。

（图片来源网络，侵删）

即使你老公跟他爸没分家，你也可以重新办一个户口本的，有的一家三口三个户口本。

1、可以。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。

2、可以。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

3、天左右，办理房产过户即可。需要以下几个步骤：持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘；持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费；双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。

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