新婚房产证改名字怎么办理

接下来为大家讲解新婚房产证改名字怎么办理，以及新婚房产证改名字怎么办理流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房贷没有还清，想增加房产证上面的名字，可以吗？可以。办理流程是：先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。

去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

购房合同是一个人的名字，房产证可以写两个人的名字的。购房合同可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。

法律主观：不一定要夫妻关系才可以在房产证上写两个人名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

购房合同是一个人的名字，房产证可以写两个人的名字的。夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。

1、按揭贷款房加名：（1）材料准备：三证（结婚证、身份证房产证）正本及复印件。（2）办理手续：先去银行办理抵押变更手续。

2、法律主观：房产证上加名字流程有：全款房产加名直接交纳手续费，向房产交易中心办理加名手续；贷款房产加名需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。

3、房产证上加名字的流程是怎样的第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

4、法律分析：房产证上加名字流程：当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心审核提交的材料；房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。

房产证上加名字的流程是怎样的第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

房产证过户后还可以加名字。房产证后面还可以加上名字的，一般都是加上自己的配偶和孩子，房产证和名字要看房子有没有贷款，如果是有贷款的，要到银行去办理，然后再去办理。

房产证上加名字手续如下：带上房产证、身份证等的原件和复印件。去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。把房产证加名的相关资料交给工作人员，进行拍照、签字、缴纳加名费用等（手续费80元，籍图费25元，贴花费5元）。

在房产证上加名字及办理费用，主要分一下几种情况。全款购房房产证加名字证件流程：带好三证，即结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。

如何在房产证上加名字？无贷房子房产证上加夫妻名字如果是夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。（每个地方费用可能略有差异，建议自行和相关部门确认。

关于新婚房产证改名字怎么办理，以及新婚房产证改名字怎么办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。