办房产证一定要身份证吗

今天给大家分享办理房产证需要租户同意吗，其中也会对办房产证一定要身份证吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、租户有我的房产证和身份证复印件能办理过户吗
• 2、房产发票委托书怎么写
• 3、村里办房产证,必须是户主才能办证吗?
• 4、租房是否需要提供租户房产证
• 5、户主和房产证有关系吗
• 6、旧房子户口迁走怎么办

租户有我的房产证和身份证复印件能办理过户吗

不能。房产过户，必须业主本人持房产证及身份证原件到场办理。租户凭房产证和身份证复印件不能办理房产过户的。

他人未经产权人允许，拿着产权人的房产证和身份证复印件是不能办理产权过户的。房产证上面登记的是产权人的名字，如果没有产权人的同意，即使他人拿了产权人的房产证和身份证原件，也是无法办理产权人的变更过户手续的。

过户住房，需要房产证，契税证，土地证。原件。需要房产证登记人本人和配偶，一起拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和买家一起到房管部门签字办理过户。

租客有房东身份证和房产证复印件可以把房子卖掉吗？像这种情况肯定是不可以的，虽然有身份证和房产证复印件，但是也是不允许卖掉的，这也是一种违法的行为。

不能的。一般房产过户要业主本人或持业主本人经公证处公证的委托授权公证书，并持房产证原件才能办的。

这种操作是不能的。根据查询相关***息显示，在办理房屋交易过户的时候，是需要房主本人必须在场的情况下才能办理，而且需要身份证原件。

房产***委托书怎么写

1、委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等；第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。

2、房屋委托书1 委托人 姓名：性别：身份证号码 受托人：姓名身份证号码 我们拥有房产的产权，现委托以上受托人为我们的代理人，在本人所有权份额内，并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。

3、本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。 委托人： 年月日 问题三：委托购买增值税***的委托书怎么写 授权委托书 本单位名称：xxx，营业执照号码：xxxxxxxxxxxz。因本单位有事务在身，特委托xxx，身份证号码 xxxxxxxxxxxx，前往贵处办理购买增值税***事项。

村里办房产证,必须是户主才能***吗?

办房产证的第一要素必须是产权人，产权是谁的，谁就是产权人，但也有特殊情况，户主与产权人之间的关系的存在的特殊情况，例如户主是父亲但产权是儿子所置的，那么虽然户主是父亲但产权的拥有是儿子，另外还有遗产继承等情况，所以办产权证不一定是户主而是依产权实际拥有人办理产权证。

不一定 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

可以，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过户到那个人的名下，再去办理房产证。

农村房子没有房产证，一般情况下房主就是户主。如果经过审批，审批材料上有使用权人的名字，可以到土管局查询。办理方法如下：申请条件，本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

办房产证是不需要户主的，因为户主和房产证本就是两回事。。因为房主只是说属一家的主要人员，比如父亲或母亲，在户口本上称为户主。并且户口也就是个人的常住所在地。但房产是属个人财产，不受户口的管制，只要购房，就可以按购房人的要求签订合同名字。办理房产证就会按合同名字办理。

法律分析：是的。 我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有。 根据宅基地规定，宅基地是以户（户）为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此，农村按照每户几个人来分配的土地，所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。

租房是否需要提供租户房产证

出租房子不需要提供房产证，一般而言只需要出示房产证和复印件就可以了，房产证在出租房子时的作用主要是核实出租人和房子，暂时没有房产证的出示购房合同也是可以的，能证明房子是自己的就行。

需要。房东向租客出示房产证主要是为了确保房源的真实性，保障租客的租房安全。并且，房东与租客签订购房合同时，也是需要出示房产证信息、身份证以及相关证件的复印件。

理论上房屋出租是需要提供房产证复印件的，因为这样才能证明出租人是产权人，他有权利出租该房屋。 同时签合同的时候还要注意一下房产证上的名字是否与签合同的名字一致。 如果不一致，可要求出租人提***权人签名的委托书。

户主和房产证有关系吗

1、不是，户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。如果买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。

2、户主和房产证有关系吗户产与房产证有没有关系，主要看房屋是否为农村房屋，如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。

3、户口本上的户主跟房产拥有权一点关系都没有。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有。户主则是一个户籍的证明。二者可以是一个人，也可以不是一个人。

4、房产证的名字是一个产权证明，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。房产证上的名字就是对房屋具有所有权的人，可以履行自己的权利等。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。

5、没关系 房产证是登记房屋所有权人，房产登记谁名下，谁有房屋所有权 户口本是登记户主 房屋所有权人可以不是户口本的户主，两个不是对应关系 《物权法》第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

6、法律分析：农村的户主跟房子的归属是否有关系要看情况：其如果该房屋是在农村，则农村户主与房产证有关系，一般情况下，农村户主是房产证上的权属登记人。其不符合上述情况的，农村户主与房产证没有关系。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。

旧房子户口迁走怎么办

在我们平时生活当中，卖房也成为了一个热议的话题，很多人将自己住的房子卖掉，然后利用卖房的款项可以购买新的房子，今天小编就来跟大家说一说房子卖了户口没地方迁怎么办？希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小朋友一起来了解一下。

房子卖了户口没地方迁怎么办 房子卖了户口没地方迁的话可以考虑以下方法：我们都知道一房可落两户，在卖房时和买家协商（签协议）下等过段时间再迁户口。直系“亲属投靠”， 将户口迁到亲属家，非直系会比较麻烦一些。将户口迁到单位挂靠，但是需要所在单位有集体户口资质的。

【法律分析】：户口已迁出，房子完好。这种情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权，那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。

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