东莞房产证可以办理吗现在

本篇文章给大家分享东莞房产证可以办理吗现在，以及在东莞办房产证需要哪些材料对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、东莞6层私宅能办房产证吗?
• 2、东莞房产证办理流程是怎样的?
• 3、东莞办房产证流程
• 4、东莞办理房产证在哪里预约
• 5、东莞办理房产证需要什么资料

东莞6层私宅能办房产证吗?

1、年的时候，私宅报建能批8层以内的房子，06年，报建能批6层，08年只有4层了，超高部份的建筑，是办不到房产证的，而且还要罚款。你这个情况，你可以去建设局问下，如果你不打算办房产证，那就不要去问了，查到你也没什么事情的，最多想罚点款。

2、可以分开办，按建筑面积办，在房产局办理。另外你们要到国土资源所，办理土地使用证，（按分摊面积办理）如：占地面积三百平方米。那么你们兄弟俩，每人做了土地使用证的占地面积为，各150平方。

3、您好，很高兴为您解答东城私宅小区相关问题。东城私宅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

4、先借出集体土地证，到当地土地局，咨询缴纳土地出让金，取得个人名字国有出让土地证。再凭土地证到本地房管部门办理修建住房审批手续，取得批文，修建住房，完毕后请审批单位来审核验收，取得所有手续后就可以办理房产证。

东莞房产证办理流程是怎样的?

东莞房产证办理流程是：.确定开发商已经进行初始登记，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

东莞办房产证的流程如下：在政务服务中心门口处领取号码，然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料；资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料；去“税费窗口”缴纳费用；拿***回到房产收件窗口领取房产证的通知单；七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证。

说明：由业主自行向财政局缴纳。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【房地产销售（转让）***证明（第一联）】粘贴在一张纸上。房地产销售（转让）***证明（第一联）说明：此份证明由开发商提供。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【契税完税证（第四联）】粘贴在一张纸上。

确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，也就是房屋的“确权”。可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

东莞自建房办房产证流程和材料有：申请人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请***用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准后颁发房屋权属证书。

东莞市南城区按揭一手房办理房产证流程 注意：本人非专业人员，以下流程是本人于2014年10月份亲自办理房产证的经历与事后总结，仅供参考。静下心来阅读以下资料，个人办理房产证不是难事。第一步：先找出手头现有的材料。应该有如下材料：《商品房买卖合同》原件1份。

东莞办房产证流程

1、东莞办房产证的流程如下：在政务服务中心门口处领取号码，然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料；资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料；去“税费窗口”缴纳费用；拿***回到房产收件窗口领取房产证的通知单；七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证。

2、说明：由业主自行向财政局缴纳。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【房地产销售（转让）***证明（第一联）】粘贴在一张纸上。房地产销售（转让）***证明（第一联）说明：此份证明由开发商提供。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【契税完税证（第四联）】粘贴在一张纸上。

3、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，也就是房屋的“确权”。可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

东莞办理房产证在哪里预约

可通过“莞家政务”微信公众号预约。前往市民服务中心办理我市内任、镇街（园区）的二手商品房过户业务，交易、缴税、登记同步办理、1个工作日办结，同时可以申请办理水电气过户业务，全程提供“一次叫号、一套材料、综窗受理、全市通办”的一站式服务。

***大厅。根据百度地图查询显示，截止到2022年12月21日，东莞办理房产证在广东省东莞市莞太路与众利路交叉口的***大厅办理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律分析：在东莞办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。

东莞房产证办理流程是：.确定开发商已经进行初始登记，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心（房管局）办理产权过户手续。买方缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税；卖方缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5%的营业税（满五年的免）。此外是小额的手续费等。

东莞办理房产证需要什么资料

需要的资料：东莞申请表原件1份；东莞购房***原件1份；商品记权属证明书或初始登记证明原件1份；东莞购房合同原件1份；东莞土地分割证明复印件1份；平面图复印件2份；东莞购房人身份证复印件1份；在东莞有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

说明：由业主自行向财政局缴纳。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【房地产销售（转让）***证明（第一联）】粘贴在一张纸上。房地产销售（转让）***证明（第一联）说明：此份证明由开发商提供。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与【契税完税证（第四联）】粘贴在一张纸上。

需要买方提供身份证明、户口本、结婚证（未婚需提供“无婚姻登记记录证明”，下同）、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

准备业主身份证原件、复印件1张。（或业主身份证复印件1张、委托人身份证原件及复印件1张）准备《商品房买卖合同》原件。准备公证书1份。（如果是委托办理）到发展商那里，跟工作人员说办理房产证，出具相关资料，一般当场拿回所需资料。有时需要等待3天。

东莞农村自建房房产证办理流程主要是依据《 房屋登记办法 》的规定办理。需要提交下列材料；登记申请书；申请人的身份证明； 宅基地使用权 证明或者集体所有 建设用地 使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。

每个城市的房产管理部门需要的申请文件都略有差异，最好是提前电话或者在当地房产管理局部门或者直接电话联系，确认需要的文件。这些文件一般包括身份证复印件、购房合同、完税证明、贷款合同等资料。

关于东莞房产证可以办理吗现在，以及在东莞办房产证需要哪些材料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。