婚后变更房产证

文章阐述了关于婚后要怎么办理房产证更名，以及婚后变更房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、夫妻房产更名流程怎么处理房产证更名有哪些流程
• 2、夫妻共同名下的房产,怎么过户到一方名下
• 3、房产证增加名字,婚后怎么样办理?
• 4、用新婚姻法解释。婚后房产证想更名给妻子,费用及流程有哪些?
• 5、婚内房产更名房产证怎样办理更名手续

夫妻房产更名流程怎么处理房产证更名有哪些流程

夫妻房产更名的流程：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。更名手续如下：（1）如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。

夫妻间房产更名的办理流程如下：如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理变更登记申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理变更登记。

夫妻共同的房产更名的步骤如下：夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅；填写一份双方共同拥有该房产的申请；办理房产证增加共有人的业务；完成后，房产证上将显示双方的名字，房产成为夫妻共同财产。

夫妻房产证更名流程如下：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易核心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

夫妻离婚后房子归一方后房产证更名具体如下：对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》*（需公证）或***判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

夫妻共同名下的房产,怎么过户到一方名下

法律分析：夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

共同房百产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

法律分析：夫妻共有房产转至一方名下，应当由双方携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料等材料，向房屋登记部门申请房屋所有权变更登记。属于夫妻共有的房产，即使过户至一人名下，在财产分割时仍属于夫妻共有财产。

婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

房产证增加名字,婚后怎么样办理?

在结婚后房产证上加名字的，前提是必须要经过产权一方的同意。双方当事人需要带着相关资料，到房地产交易中心，到产权变更窗口申请办理增加就可以。

办理房产证加名字要一定的费用，具体金额咨询当地房产中心。一般20-30天就可以拿到新证。婚后贷款买房写一方名字是共同财产吗？婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是 婚后共同财产 ，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。

你可以要求平均分割财产。房产证上加名字流程有什么：要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。

房产证上加名字的流程是怎样的第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。婚后房产证加上名字流程：带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费。10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。法律依据：《商品房销售管理办法》第34条的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

用新婚姻法解释。婚后房产证想更名给妻子,费用及流程有哪些?

1、费用：夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。新婚因法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、新婚姻法规定房子加女方名字 新婚姻法规定，在夫妻共同财产中，包括房产，应当共同登记，也就是说，房产证上应当同时登记夫妻双方的姓名。因此，如果夫妻共同的房产只登记了一方的姓名，另一方可以向房产登记机关提出申请，要求将自己的姓名也加入到房产证上。

3、***用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无借条等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

4、需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。

婚内房产更名房产证怎样办理更名手续

1、法律分析：地产房地产权证书 房屋过户申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

2、另外，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房子过户手续之婚姻关系存续期间的房子过户。夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方，还是约定双方面婚内房产归一方的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

3、婚内变更房产证的名字，因为是夫妻之间的共同财产，是可以进行直接添加的，而且无论是写一个人的名字还是写两个人的名字，都属于夫妻的共同财产，想要办理房产证的证明，或者是名字的变更，可以到当地的房屋交易中心变更窗口进行办理，携带结婚证房产证以及身份证。

关于婚后要怎么办理房产证更名，以及婚后变更房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。