石家庄市办房产证收费标准

简述信息一览：

• 1、购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
• 2、东阳东江悦府房产证什么时候下来
• 3、房产证被扣押
• 4、我贷款买的房子,房产证据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...
• 5、银行贷款扣押房产证吗

购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...

1、两个工作日之内可以前往房地产管理部门凭回执和身份证领取产权证，整个贷款解押过程就完成了。解除抵押手续。办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

2、两个工作日之内可以前往房地产管理部门凭回执和身份证领取产权证，整个贷款解押过程就完成了。 解除抵押手续。 办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

3、一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。 在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。

4、贷款还清后，借款人需要向抵押权人提出解除抵押的申请，并准备相关证明文件，如贷款协议、贷款发放凭证等。办理解除抵押手续 抵押权人收到借款人的申请后，会核实贷款是否真正还清，然后准备解除抵押手续，包括抵押权变更登记、抵押物验收等。

5、是。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。

东阳东江悦府房产证什么时候下来

年12月31日。野风乐多房地产发布东江悦府2022年12月31日交付。东江悦府位于东莞市石碣镇石碣镇，由东莞市志尚房地产开发有限公司建成，总建筑面积9587，总占地面积2814，共计房屋118户。

年1月。东阳东江悦府是一片高档住宅区，东阳东江悦府的房产证是在2020年的1月份下来的，东阳东江悦府的地理位置位于金华市东阳市江滨北街北秀蓝湾西南侧约130米。

房产证被扣押

法律分析：中介扣产证可以投诉到房管局，也可以去房地产交易中心挂失补办。买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证。与房产中介***有两种解决途径：投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全。

法律分析：物业公司无权扣留业主的房产证的，如果有扣押的，属于违法行为，可以追究其法律责任的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律分析：中介不可以扣押房产证。中介，是一种以向客户提供中间代理服务的机构，本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是能够替客户寻找并安排这些服务和物品，供客户选择并决定。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

我贷款买的房子,房产证据说是办下来了,但是在房产局押着,后来又交钱办...

办理房贷是需要抵押的！基本流程贷款申请，贷款审批，抵押放款。你办理了只是贷款审批过程，只是审批通过，审批就是你买的房子符合贷款条件额度。审批成功后房本才需要过户的，过完户后，需要拿着房本手续去银行做最后抵押工作。

有可能是开发商的产权正在办理或是期房还不具备产权办理的条件或者网站没更新。每一套房子凡是进行了交易，都会在当地房管局进行商品房备案的，就相当于这套房子的详细资料在房管局做个登记留底，便于查档管理。这个应该要在房管局才能查询。

第一：你的房子是贷款买的，这种情况下，你是看不到房本的，房本在银行押着。第二：签合同的时候，不知道合同中注明没注明房产证在2008年6月30号之前办理好，如果注明了，那说明他们违约，若果没注明，那就不好说了。第三：单违约金而言，是有法律效应的，这个钱他不给都不行。

不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。

房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份它项权利证作为质押，房产证则会盖上银行公章，写清贷款额度，日期等信息，返还给购房人。直到贷款还清后拿着银行给予的它项权利证去房管所去做解压手续。房产证的附加信息会办理注销手续。

银行贷款扣押房产证吗

法律主观：要扣的。凡 房产证 抵押贷款 ，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。 《城市房地产 抵押 管理办法》 第三十六条二次抵押不需要第一 抵押权 人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。

如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证（或不动产证）而是他项权证。房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理银行贷款，并不是银行把你的房产证收走，而是获得你房子的“他项权利”，也就是从房屋产权登记机关获得《房屋他项权证》。

法律分析：没有权利的。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

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