房产证和不动产证合二为一

文章阐述了关于房产证合一不去办理可以吗，以及房产证和不动产证合二为一的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产证和土地证合二为一怎么办理
• 2、四十年公寓手续齐了,不办房产证可以吗
• 3、不动产登记后还需要办房产证和土地使用证吗
• 4、房屋两证合一怎么办理

房产证和土地证合二为一怎么办理

法律主观：如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。

去当地房地产管理部门办理申请。在提交材料之前，需要先将房屋进行测绘，并获得房产税缴纳证明。办理时需要填写相关表格，缴纳相关费用。 审核材料。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，确保信息的真实性和合法性。 进行土地登记。

是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。

办理买卖过户登记。房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内，需持房屋买卖合同和其它相关证件到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，去办理登记的时候要记得带上自己的身份证、户口本以及购房合同等资料。办理过户手续。

房产证和土地证合二为一就是拿房产证和土地证以及产权人的身份证件到你们当地不动产登记中心办理换证业务就可以，手线比较简单。房产证和土地证会合成一本新的不动产权证。不过，你也没必要换证，因为房产证和土地证一样是有效的，也不会影响到你的房屋买卖或者过户。

房产证跟土地证想合二为一的话，就办不动产登记产权证。去当地的土地资源中心找到不动产办理中心，申请和带上相关的户口本，产权证和土地证以及施工证。关键是看您是农村的宅基地还是之前的老的。他们都可以从档案里调出来，然后为您办理不动产权证。这样以后买卖房产也方便。

四十年公寓手续齐了,不办房产证可以吗

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。和普通的住宅相比，公寓的年限为40年或50年，而且带有商业属性，除了居住之外还可以开公司，而且公寓提供酒店式的管理服务，有类比酒店式的物业管理保洁服务和租赁管理。

中国《城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。也就是说，如果你在城市买房，不办理房产证，你的房子的存在就不符合法律。

不动产登记后还需要办房产证和土地使用证吗

1、不需要。根据律图网查询显示：有了不动产权证不需要办房产证。因为不动产登记证书所登记的内容涵盖了房屋所有权和土地使用权，房产证也已停止办理。不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

2、法律分析：有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。

3、问题一：有不动产证还要办土地证吗？ 您好！不是不要办土地证，而是――不动产登记证就是把房产证和土地使用证合并在一起。

4、法律主观：办了不动产证不需要办理房产证，根据法律规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权。

5、不需要了，不动产证书就包含了房产证土地证了。

6、有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土地证的。

房屋两证合一怎么办理

房屋两证怎么办办理买卖过户登记房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内，需持房屋买卖合同和其它相关证件到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，去办理登记的时候要记得带上自己的身份证、户口本以及购房合同等资料。

原来的房产证和土地证需要更换吗？ 虽然二证合一了，但是大家也不用特地去换不动产权证，只有房屋需要买卖或者房产证内容产生变更的情况，才需要带着原有证件去办理不动产权证。

并且也减轻了***的工作量以及在土地房屋之间的***问题。房产证土地证两证合一是什么时候开始的？其实在上海以及深圳等多个地区有多年的实施年限，以上海为例，两证合一之后，上面会记载房屋建筑面积所有权以及土地的宗地图等相关情况，所以***的时候也比较简单，只需要去一趟房地产交易部门就可以完成。

五个工作日内。房产证及土地证合一办理在提交购房合同，缴款资料，购房人身份信息等资料后五个工作日可完成。两证合一叫房地产权证，我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了。

根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等的规定，将农村宅基地、集体建设用地及其上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查和确权登记后，统一颁发“房地一体”的不动产权证书。

两证合一针对的是个体工商户，即营业执照、税务登记证两证合一；对于公司是三证合一，即把过去的营业执照、税务登记证和组织机构代码证合成一个营业执照，使用一个统一的社会信用代码。这样，设立企业时不用再工商局、质监局、税务局几家单位来回奔波，由工商机关一并办理即可。

关于房产证合一不去办理可以吗，以及房产证和不动产证合二为一的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。